Ingatlan eladó Verbano-Cusio-Ossola, Piemont
A Verbano-Cusio-Ossola megye Piemont északi csücskében fekszik, Svájc és Lombardia között. Három részből álló neve leírja földrajzát: a Verbano a Maggiore-tó piemonti partja, a Cusio az Orrta-tó északi vége, az Ossola pedig a hosszú Alpi-völgy a Toce folyóval, amely észak felé halad a Simplon-hágó felé.
Az ezen az oldalon eladó ingatlanok főként a Maggiore-tó partján és közvetlenül felettük fekvő dombokon találhatók. A házak túlnyomó többsége villák, sok tóra néző kilátással, kertekkel és magánterületekkel, az árak magasak: a legtöbb ingatlan több mint 1 millió euróért eladó, néhány történelmi rezidencia pedig a piac csúcsán helyezkedik el.
Stresa, Baveno és a Borromeói-öböl
Stresa A XIX. század óta az egyik legismertebb üdülőhely az olasz tavaknál, nagy szállodákkal, tóparti sétánnyal és hajókkal a Borromeói-szigetekhez. Az Isola Bella barokk palotájával és teraszos kertjeivel, az Isola Madre botanikus kertjével, valamint az Isola dei Pescatori, egy kis halászfalu keskeny utcákkal, mind közvetlenül a parton találhatók. A város felett a Monte Mottarone választja el a Maggiore-tót az Orrta-tótól, és széles kilátást nyújt az Alpokra.
Baveno, amely híres a közeli gránitbányászatáról, és Belgirate, amely tovább délre található a parton, tóparti villákat és lakásokat kínál korabeli épületekben. Stresa fölötti lejtőkön nagy kertekkel rendelkező villák néznek át a öbölre Verbania és a szigetek felé.
Verbania és Pallanza
Verbania Piedmont oldalán a tó legnagyobb városa és a megyei központ. Intra és Pallanza városokból alakult ki, amelyek megőrizték saját karakterüket: Intra a kereskedelmi központ és a Lombard parton lévő Laveno felé tartó autókomp végállomása, míg Pallanza kertjekkel, villákkal és kávézókkal körülvett tóparti része, mely a szigetekre néz.
A Villa Taranto botanikus kertje, a két város között a Castagnola-félszigeten, az egyik legismertebb az olasz tavaknál. Verbania ingatlan kínálata városi lakásoktól történelmi villákig terjed, amelyek saját kerttel és tóparti hellyel rendelkeznek, valamint Arizzano és Bee dombvidéki falvai, melyek villákat kínálnak a teljes öbölre nyíló kilátással.
Az Északi Part Svájc felé
Verbania északi részén a tó keskenyedik, a part meredekebbé és zöldebbé válik. Oggebbio és falvai, mint Gonte, Cannero Riviera és Trarego Viggiona, gesztenyefákkal és kertekkel borított teraszokon helyezkednek el, enyhe éghajlatuk lehetővé teszi citrusfák és kaméliák növekedését. Cannero mellett a romos Malpaga kastélyok két sziklás kis szigeten állnak.
Ebben a tóvidéken található villák általában a domboldalba épültek, teraszos kertekkel, tóra néző kilátással, és néhány esetben privát hozzáféréssel a vízhez. Cannobio, az utolsó olasz város a svájci határ előtt, élénk tóparttal és ismert vasárnapi piacával rendelkezik, míg Locarno és Ascona Svájcban rövid autóútra találhatók.
Orrta-tó és az Ossola-völgyek
Omegna, az Orta-tó északi csúcsán, a megye része, míg a tó nyugati és déli partjának nagy része, beleértve Orta San Giuliót, Novara megyéhez tartozik. Az Orta-tó kisebb és nyugodtabb, mint a Maggiore-tó, és kedvelt azok körében, akik nyugodtabb környezetet keresnek.
Belföldön Domodossola az Ossola fővárosa, történelmi piac térrel és a Sacro Monte Calvario-val, amely a Piemont és Lombardia szent hegyek UNESCO-világörökség része. A mellék-völgyek, mint a Valle Vigezzo és a Valle Formazza, alpesi falvakat, nyaralókat és kőházakat kínálnak azoknak a vásárlóknak, akik hegyi ingatlant keresnek.
Ingatlan és életmód Verbano-Cusio-Ossola tartományban
A tavak városai tavasztól őszig élénkek, hajóközlekedéssel, tóparti éttermekkel, fesztiválokkal és a nyári Stresa zenei fesztivállal. Verbania és Domodossola kórházakat, iskolákat és egész évben nyitva tartó szolgáltatásokat kínál, míg a domboldali kisebb falvak télen csendesebbek, és néhány vállalkozás szezonon kívül bezár.
A tó vitorlázásra, evezésre, úszásra és hajókirándulásokra alkalmas a szigetekre, a fölötte magasodó hegyek pedig könnyen elérhető sétát, kerékpározást és síelést tesznek lehetővé. A Val Grande Nemzeti Park, az Alpok egyik legnagyobb vadon élő területe, közvetlenül Verbania mögött található. A régió gasztronómiája tartalmaz tóhalakat, polentát, hegyi sajtokat és Piemonti borokat.
Az ünnepi bérleti kereslet erős Stresa, Verbania és a északi part környékén. A vásárlóknak, akik kiadást terveznek, ellenőrizniük kell a regionális regisztrációs követelményeket és a helyi szabályokat vásárlás előtt.
Repülőterek és közlekedési kapcsolatok
Milánó Malpensa a legközelebbi nemzetközi repülőtér az egész tóvidéken, járatokkal az Egyesült Királyságba, Írországba, az Egyesült Államokba és Európa nagy részébe. Milánó Linate és Bergamo távolabb vannak, Zürich és Genf pedig Svájton keresztül érhető el.
A Genua felől érkező A26 autópálya Gravellona Toce-nél ér véget, a Maggiore-tó és az Orta-tó között, és egy összekötő folytatódik az Ossola völgy felé a Simplon-hágón keresztül. A Milánóból Domodossolába és a Simplon-alagútba vezető vasútállomás Stresánál és Bavenónál ér véget, és Brig és Genf felé folytatódik. A Vigezzina vasút Domodossolából indul a Valle Vigezzo-n keresztül Locarnóba, és kompok és hidroplánok kötik össze a tó menti városokat.
Vásárlás és felújítás Verbano-Cusio-Ossola tartományban
A tóparti villák általában tájvédelmi területen helyezkednek el, amely szabályozza a külső változtatásokat, bővítéseket, medencéket és még az épületek színét is. Kérjen helyi mérnököt (geometra), hogy ellenőrizze, hogy a ház, a melléképületek és a csónakház megfelelnek-e a helyi nyilvántartási és tervezési adatoknak.
A tavon, kikötőn és hajóházakon a tavak partján gyakran állami tulajdonban lévő területen, koncesszió alatt, amit ellenőrizni és helyesen át kell adni. A Maggiore-tó vízszintje hirtelen emelkedhet esős időben, ezért az vízparti ingatlanokat árvíz története szempontjából, a domboldali villákat pedig vízelvezetés, megtartó falak és meredek vagy keskeny utak megközelítése szempontjából kell ellenőrizni.
Sok villa a tizenkilencedik vagy a huszadik század elejéről származik, így számítani kell a fűtés, szigetelés, tetők és a nagy kertek karbantartásának költségeire. Az Ossola-hegységben lévő ingatlanokat téli megközelítés és hóteher szempontjából kell ellenőrizni.
Stresa feletti villákból és Verbania környéki domboldali ingatlanokból a Maggiore-tó partján, a Cannero közelében található északi parton, a Verbano-Cusio-Ossola tartomány exkluzív ingatlanokat kínál a Maggiore-tónál, közel Milánó Malpensa repülőteréhez és a svájci határhoz.