Eladó ingatlan Viterbóban, Lazio
Viterbo megye Lazio északi csücskében található, Toszkána és Umbria határánál. Ismert Tuscia néven, az Etruszkok után, akik egykor uralták, vulkáni táj, krátertavak, tufagödrök, gesztenye- és bükkerdők, valamint mezőgazdasági területek jellemzik, kelet felől a Tiber völgyétől nyugat felé a Tyrrén-tenger partjáig terjed.
Az oldalon eladó ingatlanok két csoportba sorolhatók: falusi és vidéki házak szerény áron, valamint villák és vidéki birtokok a piac felső szegmensében, gyakran földdel, medencével vagy tóra vagy tengerre néző kilátással.
Bolsena-tó és északi falvak
Bolsena-tó, Európa legnagyobb vulkáni tava, a megye északi részét tölti ki. Körülötte található Bolsena városa, kastéllyal és tóparti sétánnyal, Montefiascone a kráter peremén, ismert az Est! Est!! Est!!! fehérboráról, valamint San Lorenzo Nuovo, egy XVIII. századi tervezett város a északi part felett. Észak felé, a Toszkán határ felé, Onano és Proceno kis mezőgazdasági falvak, kőházakkal és széles kilátással.
A Teverina és a Calanchi
A tó keleti oldalán a föld a Tiber felé esik, mély völgyeken keresztül, ahol erodált agyag található. Civita di Bagnoregio csak gyaloghídon keresztül érhető el, és egy omladozó szikla kiemelkedésén áll ebben a tájban. Castiglione in Teverina a borvidéken, az Umbriánál, az Orvieto DOC területén található, Celleno és Bomarzo pedig csendes falvak, ahol a 16. századi Sacro Bosco, óriási kőszobrokkal, található, és mezőgazdasági területekkel körülvéve. Itt a házak a falusi házaktól a farmházakig és a földdel rendelkező villákig terjednek.
Viterbo és a Cimini-hegység
Viterbo városa a thirteenth században pápai rezidencia volt, és a Palazzo dei Papi valamint a középkori San Pellegrino negyed középkori állapotban a legjobban megőrzött központi Itália. A város szélén található forró források több termálfürdőt táplálnak. Közvetlenül a város mellett Bagnaia a Villa Lante reneszánsz kertjeiről ismert.
A Cimini-dombság délkelet felé emelkedik, ahol gesztenyefák, bükkösök és mogyoróültetvények találhatók a Vico krátertó körül. Soriano nel Cimino kastélya dominál, Vitorchiano pedig egy szürke peperino kőből épült sziklán áll. Délebbre, Róma felé, Bassano Romano és Monterosi könnyebben elérhető otthonokat kínál a főváros közelében.
Montalto di Castro és a Maremma-partvidék.
A tartomány nyugati széle a Lazio Maremma, egy sík, nyitott táj mezőgazdasági területekkel és hosszú homokos strandokkal. Montalto di Castro itt található a főváros, a tengerparti Montalto Marina üdülőhely és az Etruszk város Vulci belső területen. A közeli Tarquinia híres festett Etruszk sírjairól. Itt találhatók villák és vidéki ingatlanok, gyakran jelentős földterülettel.
Ingatlan és életstílus Viterbo tartományban.
Viterbo, Tarquinia és Civita Castellana kórházakat, üzleteket és egész évben nyitva tartó szolgáltatásokat kínál, míg a kisebb falvak helyi boltokkal és heti piacokkal rendelkeznek. A mogyoró, gesztenye, olívaolaj és bor fontos helyi termékek, a tavak pedig nyáron úszást és vitorlázást tesznek lehetővé.
Ha a ingatlant bérbe kívánja adni nyaralóknak, kérdezze meg Viterbo tartomány önkormányzatát, hogy mely regisztrációs és adószabályok vonatkoznak rá, mielőtt aláírná a szerződést.
Repülőterek és közlekedési kapcsolatok
Róma Fiumicino és Róma Ciampino a tartomány fő repülőterei, Fiumicino a kényelmesebb a part és a déli területek számára. A északi falvak elérhetők Perugia és Firenze repülőtereivel is.
Az A1-es autópálya az megye keleti szélén halad, az Orte és Attigliano kijáratokkal, és egy kettős sávos út köti össze Orte-t Viterbóval. A Via Cassia észak felé halad Rómától a megye közepén keresztül, míg a Via Aurelia a part mentén követi az utat. Regionális vonatok kötik össze Viterbót Rómával, és a Róma és Pisa közötti part menti vasútállomás Tarquinia-nál és Montalto di Castro-nál áll meg.
A legtöbb vidéki ingatlanhoz autó szükséges.
Ingatlan vásárlása és felújítása Viterbo megyében
Mielőtt elköteleződik, kérje meg egy helyi mérnököt (geometra), hogy ellenőrizze, hogy az ingatlan megfelel-e a kataszteri és építési nyilvántartásoknak, és erősítse meg az átalakítani tervezett melléképületek vagy pajták engedélyezett használatát.
A megye nagy része tufán épült, és néhány falu az eróziónak kitett sziklákon áll. Ellenőrizze a talaj stabilitását, különösen a Teverina és a calanchi környékén, és értékeltesse az idősebb épületeket szerkezetileg, mivel Közép-Itáliában földrengéstörténet van. Vidéki házakat ellenőrizni kell az útelérés, vízellátás, szennyvíz- és határkérdések szempontjából, és a mezőgazdasági területek elővásárlási jogokat hordozhatnak a szomszédos gazdák számára.
A Montalto di Castro és a Maremma part menti villáitól a Bolsena-tó és a Teverina környéki falusi házakig a Viterbói Megye könnyen elérhető vidéki ingatlanokat kínál Róma közelében.