La proprietà si trova in una posizione dominante con un panorama unico su un terreno di circa 18 ettari, a 5 km dal casello autostradale A/1 di Attigliano, nella valle che fu un tempo feudo dei Farnese e poi degli Acquaroni. Dista 12 km da Amelia, 6 km da Lugnano in Teverina e 5,5 km da Attigliano. Il terreno si estende su 10 ettari di bosco e 6 ettari di seminativo (circa 750 ulivi in produzione). Il complesso immobiliare sorge su una corte di circa 5000 m2, in parte pavimentata, composta da un casale di 400 m2 e da un annesso agricolo di 150 m2. Il casale si sviluppa su due livelli.
Al piano terra si trovano un soggiorno di 100 m2 con camino in marmo, un ingresso che conduce al piano superiore, una cucina con sala da pranzo adiacente, un salotto, uno studio e un bagno. Al primo piano ci sono 5 camere matrimoniali e un ampio bagno. Nella corte esterna è presente un’area pic-nic dotata di acqua e allacciamento elettrico. L’intera proprietà è servita da un impianto elettrico trifase da 6 kW, acquedotto comunale, serbatoio GPL e un pozzo artesiano in grado di erogare 20 litri d’acqua al minuto. La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento, videosorveglianza, wi-fi e antenna satellitare. L’annesso agricolo di 150 m2 è utilizzato a servizio del casale e comprende diversi locali destinati a una piccola cappella, una sala cinema, un forno a legna, un deposito per attrezzi agricoli, un ripostiglio per attrezzi da giardino e un magazzino per la produzione di olio. Sul tetto dell’annesso è installato un impianto fotovoltaico da 9,6 kW.