La propriété est située dans une position dominante offrant un panorama unique, sur un terrain d’environ 18 hectares, à 5 km de la sortie de l’autoroute A/1, sortie Attigliano. Nichée dans la vallée qui fut autrefois un fief des Farnèse puis des Acquaroni, elle se trouve à 12 km d’Amelia, à 6 km de Lugnano in Teverina et à 5,5 km d’Attigliano. Le terrain s’étend sur 10 hectares de bois et 6 hectares de terres arables (environ 750 oliviers en production). L’ensemble immobilier s’étend sur une cour d’environ 5 000 m², en partie pavée, comprenant une ferme de 400 m² et une annexe agricole de 150 m².
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La ferme se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon de 100 m² avec une cheminée en marbre, une entrée menant à l’étage, une cuisine avec salle à manger attenante, un grand salon, un bureau-salon et une salle de bains. À l’étage, on compte 5 chambres doubles et une grande salle de bains. Dans la cour extérieure, une aire de pique-nique équipée d’un point d’eau et d’électricité. L’ensemble de la propriété est alimenté par une installation électrique triphasée de 6 kW, un raccordement au réseau d’eau municipal, une cuve de GPL et un puits artésien capable de fournir 20 litres d’eau par minute. La propriété est équipée d’un système de chauffage, d’un système de vidéosurveillance, d’une connexion Wi-Fi et d’une antenne satellite. L’annexe agricole de 150 m² sert à compléter la ferme et comprend plusieurs pièces destinées à une petite chapelle, une salle de cinéma, un four à bois, un abri pour outils agricoles, un local de rangement pour matériel de jardinage et un espace de stockage pour la production d’huile. Sur le toit de l’annexe se trouve une installation photovoltaïque d’une puissance de 9,6 kW.