Descrizione

Caratteristiche principali:

Superficie di circa 100 mq
Due camere da letto doppie (inclusa la suite matrimoniale con bagno privato e terrazza) e due bagni
Tre terrazze vivibili con viste panoramiche aperte sul Golfo di Follonica e sulle isole dell'Arcipelago Toscano
Libero su tre lati e servito da ascensore
Cucina separata con zona pranzo e spazioso soggiorno panoramico
Cantina privata di deposito nel seminterrato inclusa
Posizione esclusiva fronte acqua nel cuore di Follonica, a pochi passi dal quartiere commerciale e da tutti i servizi

Descrizione interna:
Questo luminoso e splendidamente arredato appartamento di 100 mq si trova in una posizione privilegiata fronte acqua nel centro di Follonica.

Libero su tre lati e servito da un comodo ascensore, l'appartamento è in condizioni impeccabili e pronto per essere abitato immediatamente. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno pieno di luce, con grandi porte finestre che conducono direttamente sulla principale terrazza fronte mare, offrendo viste panoramiche senza ostacoli sul mare, il golfo e le isole dell'Arcipelago Toscano. Accanto al soggiorno si trova una spaziosa e funzionale cucina con zona pranzo, completata dalla propria terrazza di servizio. Un corridoio notte conduce a due ampie camere matrimoniali —incluse una suite principale con bagno privato con doccia e accesso a una terza terrazza— a un secondo bagno completo con vasca e a un pratico armadio guardaroba. L'appartamento beneficia di riscaldamento autonomo e finiture di alta qualità in tutto.

Descrizione esterna:
Il punto culminante di questa residenza è la sua posizione fronte mare e l'esposizione tripla, massimizzata da tre diverse terrazze che offrono punti di vista ideali per assaporare la brezza marina e i tramonti pittoreschi sulla costa. I servizi pratici quotidiani sono migliorati da una cantina privata situata al piano seminterrato, perfetta per riporre l'attrezzatura da spiaggia e le biciclette. L'edificio residenziale ben curato dispone di ascensore. L'ambientazione è davvero imbattibile: uscendo dall'edificio ti trovi direttamente sulla passeggiata lungomare, mentre l'avenue dello shopping boutique di Follonica (Via Roma), caffè, ristoranti di pesce gourmet e i servizi di uso quotidiano sono a pochi passi. Un'opportunità di acquisto chiavi in mano di prima classe, sia come una elegante casa costiera permanente, una fuga sul mare di lusso o un'asset di affitto per le ferie ad alto rendimento.

Distanze:
Spiaggia & passeggiata lungomare: 0 m
Centro pedonale & negozi boutique: 150 m
Pineta di Ponente: 400 m
Stazione ferroviaria di Follonica: 800 m
Marina di Scarlino (Porto per yacht): 7 km
Spiaggia di Cala Violina: 11 km
Massa Marittima: 20 km
Castiglione della Pescaia: 22 km
Grosseto: 45 km
Aeroporto di Pisa (Galileo Galilei): 110 km

rif. A7631RA2245803A