A Ribolla, nel comune di Roccastrada, in provincia di Grosseto, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di circa 100 mq commerciali, con cortile privato, ulteriori spazi esterni e posto auto, una soluzione interessante per chi cerca una casa dagli ambienti confortevoli, senza scale da salire ogni giorno e con la possibilità di vivere all’aperto.
La posizione è uno dei suoi punti di forza: scuole, supermercato, farmacia, ufficio postale, banche e negozi di quartiere sono raggiungibili con pochi minuti a piedi. Una comodità concreta per la vita quotidiana, soprattutto per chi desidera ridurre gli spostamenti in auto senza rinunciare alla praticità di una casa indipendente.
Spazi interni ben distribuiti: luminoso soggiorno, due camere da letto e studio
L’ingresso, protetto da una porta blindata, conduce direttamente al soggiorno, un ambiente luminoso che rappresenta il cuore della zona giorno. Un’apertura ad arco porta alla cucina abitabile, ampia e dotata di due grandi finestre. La cucina può essere inclusa nella vendita, se desiderato.
Un corridoio separa la zona notte dalla zona giorno e conduce alla camera matrimoniale, alla camera doppia, allo studio, al bagno finestrato e a un pratico ripostiglio. Lo studio può diventare uno spazio di lavoro da casa, una stanza per gli hobby o, in base alle esigenze, un ambiente da utilizzare come terza camera da letto.
La distribuzione degli ambienti offre quindi una buona flessibilità, utile sia per una famiglia sia per chi necessita di una stanza in più senza rinunciare a un soggiorno dalle dimensioni generose.
Cortile privato di 60 m², portico e altri spazi esterni esclusivi
Una delle ragioni per scegliere questo appartamento in vendita a Ribolla è la possibilità di disporre di più spazi esterni.
All’ingresso si trova uncortile esclusivo di circa 60 m2, uno spazio da organizzare secondo i propri gusti, con un tavolo per il pranzo all’aperto, vasi di piante o un angolo verde da curare nel tempo.
Sul retro, con accesso diretto dalla camera matrimoniale, troviamo un portico di circa 13 m2, dove è alloggiata la caldaia a condensazione, e un ulteriore spazio esterno esclusivo di circa 12 m2.
L’immobile è completato da unposto auto scoperto di circa 14 m2, un vantaggio da non sottovalutare nella gestione quotidiana della casa.
Appartamento ristrutturato con aria condizionata e riscaldamento autonomo
L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2010 e aggiornato più recentemente con l’installazione di condizionatori. È dotato di riscaldamento autonomo a gas naturale con caldaia a condensazione e ha unaclasse energetica E.
Si trova al piano terra di un piccolo edificio composto da cinque unità in totale, tra cui quattro appartamenti e una scuola materna, con un unico piano superiore abitativo.
La casa è libera da subito, un aspetto utile per chi deve organizzare il trasferimento senza attendere la futura disponibilità dell’immobile.
Tutti i servizi a piedi e Grosseto a circa 25 minuti
La posizione consente di raggiungere a piedi, in pochi minuti, molti dei servizi utili ogni giorno. Il supermercato INCOOP, la farmacia, le banche, l’ufficio postale, i bar e i negozi di quartiere si trovano a circa 300-500 metri. L’asilo nido è nello stesso edificio, mentre le scuole elementari e medie distano circa quattro minuti a piedi.
Nelle vicinanze si trovano anche il campo sportivo e il centro di ginnastica. Per raggiungere Grosseto, raggiungibile in auto in circa 25 minuti, c’è una fermata dell’autobus a circa 400 metri dalla casa.
Vivere a Ribolla significa quindi poter contare su una rete di servizi nelle vicinanze, con il vantaggio di una casa che offre spazi interni ed esterni difficili da trovare tutti insieme nella stessa fascia di prezzo.
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