Descrizione

Le mura di pietra e i tetti in tegole disegnano un complesso dall’autentico carattere, composto da più edifici che si integrano naturalmente tra loro. Le verande in legno aggiungono profondità agli spazi esterni e creano angoli riparati in cui godersi ogni momento della giornata, mentre le finestre distribuite lungo le facciate permettono a una luce piena e costante di entrare. Natura e tranquillità avvolgono la proprietà grazie al giardino e alla presenza di alberi, donando una sensazione tangibile di calma, mai artificiosa, percepibile nella continuità tra l’architettura rurale, il prato e la natura circostante.

Gli 870 metri quadrati di spazio commerciale raccontano la storia di una proprietà grande e articolata, pensata per accogliere generosamente sia la vita quotidiana sia soggiorni più strutturati. Le 20 camere, con 11 camere da letto e 14 bagni, permettono una distribuzione degli ambienti capace di offrire indipendenza e comfort a famiglie, ospiti o a un progetto di ospitalità di alto livello, sempre con la prudenza che un’abitazione di questo tipo richiede. A completare il tutto ci sono un annesso, una cantina e una taverna, ambienti che ampliano ulteriormente le potenzialità d’uso della proprietà e ne rafforzano l’aspetto conviviale. All’esterno, il giardino privato avvolge il complesso e ne evidenzia il rapporto diretto con il paesaggio umbro, mentre la piscina privata introduce un elemento dedicato al tempo libero e alla stagione estiva. I posti auto aggiungono praticità a un contesto che rimane riservato e ben organizzato. L’intera proprietà mantiene un linguaggio coerente, fatto di pietra naturale, verande in legno, finestre a scomparsa e dettagli tradizionali, senza perdere quella semplicità misurata che rende alcune proprietà credibili e durevoli nel tempo.

I giorni qui trovano facilmente il loro ritmo tra spazi aperti, zone d’ombra sotto le verande e numerosi ambienti interni, da condividere o da vivere in modo più intimo. La piscina privata diventa un punto di ritrovo naturale nei mesi più caldi, mentre il giardino accompagna momenti di tranquillità, pranzi all’aperto e soggiorni prolungati immersi nel verde. La presenza dell’annesso suggerisce anche una casa in grado di accogliere, offrire autonomia e adattarsi discretamente a esigenze diverse. Nel contesto di Città della Pieve, tutto ciò si collega a uno stile di vita che mette al primo posto lo spazio, la privacy e un rapporto continuo con la campagna.

Cantina, taverna, annesso e piscina privata completano il profilo di un rustico rurale di dimensioni e completezza rari, situato nel territorio di Città della Pieve, in provincia di Perugia. È una proprietà che unisce sostanza, atmosfera e potenzialità d’uso, mantenendo un forte legame con l’Umbria e con l’idea di una casa spaziosa, accogliente e profondamente radicata nel paesaggio.