La lavorazione in pietra, i tetti a tegola e il ritmo misurato dell’accesso che conduce agli edifici introducono immediatamente il carattere di questa rustica masseria di 650 metri quadrati di spazio commerciale. L’insieme si apre in un ampio e ordinato scenario verde, dove il prato e le file di ulivi comunicano naturalmente con l’architettura. La facciata in pietra con mattone chiaro, le finestre in legno scuro con persiane e le logge superiori sorrette da colonne presentano un’immagine solida e accogliente, costruita su materiali e dettagli che trasmettono continuità con il paesaggio circostante.
I numeri raccontano di una proprietà di rilievo: 15 ambienti distribuiti in un ampio layout, pensato per ospitare una vita domestica complessa o per dare forma a un progetto di rappresentanza, con spazi che suggeriscono una gestione flessibile degli ambienti.
La masseria si sviluppa come un complesso immerso nel verde, raggiungibile tramite un viale tortuoso e circondato da aree pavimentate in calcestruzzo e lastricati in pietra esterni che accompagnano l’ingresso e gli spazi sociali all’aperto. La presenza di un solo bagno, anche se indicato nei dati, si inserisce in una proprietà che impressiona principalmente per la sua dimensione e articolazione complessiva. All’esterno, il giardino che circonda l’area si arricchisce di fiori colorati, mentre gli ulivi punteggiano il terreno con una presenza regolare e riconoscibile. Le logge superiori con colonne e piante in vaso aggiungono profondità alla facciata e creano un collegamento continuo tra i volumi costruiti e gli spazi aperti. Il tetto a falde rivestito con tegole in terracotta contribuisce anche a definire un’identità coerente, fatta di elementi in calcestruzzo e ben leggibili.
Giorni qui trovano facilmente il proprio ritmo tra gli ampi spazi interni e l’esterno, che invita a un piacere continuo. Una passeggiata lungo il viale, passando sotto le logge, il tempo trascorso nelle aree pavimentate o sull’erba accanto agli ulivi crea un’abitudine fatta di tranquillità, luce naturale e un rapporto diretto con il verde. La dimensione e la configurazione della proprietà si prestano sia a una residenza privata di notevole ampiezza, sia a una valutazione prudente per uso rappresentativo o ricettivo.
Questa masseria a Perugia unisce spaziosità, riconoscibilità architettonica e un contesto esterno che ne rafforza il carattere. In Umbria, in un territorio sempre legato al paesaggio e alla tradizione edilizia, rappresenta una presenza sostanziale, ideale per chi cerca ampi spazi e un rapporto autentico tra edificio, giardino e campagna circostante.