Le travi in legno a vista, il pavimento in legno chiaro e le pareti bianche definiscono immediatamente il carattere di questa rustica casa colonica del 1700: una proprietà che mantiene un’autentica personalità, arricchendola con un’atmosfera luminosa e accogliente. Anche i dettagli parlano con naturalezza, dai serramenti in legno blu che portano luce nelle stanze al camino, elemento che aggiunge calore e rende gli ambienti più vissuti. È una casa che trasmette solidità ed equilibrio, dove ogni elemento sembra inserirsi coerentemente in un insieme pensato per una vita confortevole, con semplicità e sostanza.
I suoi 500 metri quadrati di spazio commerciale si distribuiscono su 2 livelli e ospitano 8 locali, con 5 camere da letto e 5 bagni, in una disposizione che suggerisce una facile gestione della quotidianità e dell’ospitalità.
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All’esterno, la proprietà vanta 17.000 metri quadrati di terreno, una dimensione impressionante che potenzia il senso di spaziosità e privacy. Il giardino privato accompagna l’ingresso con pavimentazione in ghiaia e circonda la casa con piante, viti rampicanti e fioriere che ne sottolineano il carattere. La facciata in pietra, dove mattoni e tufo sono armoniosamente combinati, riflette la presenza di un edificio storico senza risultare sovraccarica. Le finiture in legno scuro con grate di ferro di sicurezza aggiungono un altro elemento distintivo al complesso, mentre la piscina privata crea uno spazio dedicato al tempo all’aperto, da godere con la stessa naturalezza degli interni. La proprietà è inoltre dotata di un sistema di allarme, un elemento che contribuisce a una gestione più serena della casa.
Giorni qui scorrono tra interni accoglienti e spazi aperti che invitano a cambiare ritmo senza dover andare lontano. Il camino diventa il centro delle stagioni più fresche, mentre all’esterno il giardino e la piscina privata offrono opportunità semplici e di qualità per intrattenere amici, passare del tempo con la famiglia o godersi momenti più intimi. La presenza di così ampio spazio esterno rafforza il senso di tranquillità e privacy, rendendo questa casa colonica adatta sia come residenza privata sia come luogo capace di accogliere con carattere.
Questa proprietà unisce in modo convincente dimensioni, identità e contesto: una storica casa colonica del XVIII secolo con spazi generosi, dettagli materiali riconoscibili e un rapporto diretto con l’esterno. A Perugia, nel cuore dell’Umbria, rappresenta una soluzione di forte personalità per chi cerca una casa importante e tangibile, ricca di atmosfera.