Il pavimento in terracotta e il camino in pietra introducono immediatamente il carattere di questa rustica masseria, una proprietà che trasmette un senso di autenticità e intimità attraverso i suoi dettagli concreti. La luce naturale che entra dalla porta in legno accompagna discretamente gli ambienti, mentre il contrasto tra materiali, dal terracotta alla pietra, crea un’atmosfera calda e calibrata. Gli elementi presenti nello spazio, come il radiatore in ghisa e le pareti decorate con opere incorniciate, contribuiscono all’immagine di una casa vissuta con gusto e continuità, dove ogni stanza sembra avere il suo ritmo.
I suoi 500 metri quadrati di superficie commerciale dislocati su 3 livelli permettono di immaginare una proprietà spaziosa e articolata, adatta a diverse esigenze residenziali. Le 19 stanze offrono una struttura generosa, in grado di ospitare sia la quotidianità di una famiglia numerosa sia momenti di convivialità e incontro, con 7 camere da letto e 4 bagni che rendono gli spazi ben equilibrati anche per un uso più esteso. La presenza del garage aggiunge un elemento pratico che completa la funzionalità dell’intera proprietà. Intorno alla proprietà, l’ambiente riflette l’ampiezza della campagna umbra: colline verdi, filari di viti e alberi accompagnano la tenuta in un quadro naturale luminoso, dove il paesaggio diventa parte della percezione della casa senza sopraffarla. È una proprietà che unisce spontaneamente le dimensioni interne al rapporto con l’esterno, mantenendo il senso di una residenza solida pensata per durare e da vivere in tutte le sue parti.
I giorni qui possono scorrere tra gli spazi raccolti attorno al camino e gli sguardi verso un territorio che invita a ritmi più rilassati, tra natura, luce e silenzio. La distribuzione su più livelli permette un alternarsi naturale tra momenti condivisi e spazi più privati, mentre il numero di stanze suggerisce anche una vocazione all’ospitalità. Così, la masseria può interpretare in modo coerente sia il ruolo di residenza privata rappresentativa sia quello di proprietà da considerare in termini di ospitalità, sempre nello spirito di una casa che mantiene un rapporto concreto con il paesaggio agricolo circostante.
Questa rustica masseria a Perugia racchiude dimensioni significative, dettagli materici riconoscibili e un contesto territoriale che porta con sé tutta l’essenza dell’Umbria più autentica. Una proprietà che trova il suo valore nella spaziosità, nella versatilità degli ambienti e nella capacità di offrire una presenza residenziale completa, concreta e profondamente connessa al luogo in cui si trova.