Descrizione

Le travi in legno a vista, il pavimento in terracotta e il camino in pietra immediately stabiliscono il tono di questa rustica masseria di 500 metri quadrati, dove ogni ambiente conserva una presenza materica autentica e vissuta. La luce naturale entra abbondante attraverso le grandi finestre, accompagnando spazi in cui mattoni a vista, opere d’arte incorniciate sulle pareti e il grande affresco sopra il camino creano un’atmosfera calda, intima e immediata. I dettagli dell’arredamento, attentamente misurati e privi di eccessi, contribuiscono a rendere la casa accogliente e personale, con una continuità naturale tra elementi architettonici tradizionali e un ambiente di vita pensato per il comfort.

Le 10 camere e i 6 bagni distribuiscono la proprietà in una dimensione spaziosa, ideale per una vita quotidiana confortevole e ben strutturata, oltre che per momenti di condivisione con ospiti e famiglia. La presenza dell’annesso amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo, offrendo uno spazio separato che può accompagnare con discrezione la vita della casa. All’esterno, il giardino privato e la piscina privata introducono un rapporto diretto con l’ambiente esterno e un ritmo più rilassato, mentre il parcheggio e la cantina completano la proprietà con servizi pratici e funzionali. L’intera proprietà trasmette l’identità di una masseria importante, dove la generosità degli spazi non Diluisce il carattere delle stanze, ma lo rafforza attraverso una composizione equilibrata tra ambienti rappresentativi e aree più intime. Gli interni, con soffitti a travi, terracotta e pareti in mattoni a vista, mantengono una coerenza che rende riconoscibile ogni ambiente e conferiscono alla casa una voce precisa, senza artifici.

Giorni qui trovano un ritmo naturale tra la freschezza degli interni nelle ore più intime e il giardino con la piscina quando la stagione invita a stare all’aperto. L’annesso permette di ospitare amici o familiari con maggiore autonomia, mentre la cantina aggiunge un elemento che si collega naturalmente a una proprietà di campagna in Umbria. La privacy e la tranquillità emergono come qualità tangibili, supportate dalla presenza di spazi esterni privati e da un layout che suggerisce di vivere la casa in modo continuativo, sia come residenza personale sia, con cautela, in un contesto di alta ospitalità.

Il valore di questa proprietà risiede nella capacità di combinare dimensione, carattere e comfort in un’unità coerente. A Perugia, in Umbria, questa rustica masseria offre una presenza solida e riconoscibile, arricchita da una piscina privata, un annesso e un giardino, in un contesto che si presta a una vita riservata, immersa completamente nell’identità del territorio.