La piscina privata rettangolare, con il suo bordo in pietra chiara e l’area solarium adiacente all’acqua, introduce subito il carattere di questa villa: una proprietà progettata per vivere in spazi ampi, luminosi e riservati. La vegetazione circostante accompagna ogni vista, creando un’atmosfera rilassata, mentre la facciata in stucco giallo con finestre in legno verde offre un’immagine riconoscibile e misurata, perfettamente integrata nel paesaggio umbro. È una presenza importante, ma senza ostentazione, dove gli spazi esterni non sono semplicemente uno sfondo, ma contribuiscono pienamente alla qualità quotidiana della casa.
I numeri comunicano chiaramente la sostanza della proprietà: 600 metri quadrati di superficie commerciale distribuiti in 20 ambienti e 5 bagni, all’interno di una villa che trova il suo equilibrio nella spaziosità degli interni e nella costante connessione con l’esterno.
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Il giardino privato di 49.000 metri quadrati amplia notevolmente la percezione dello spazio e offre una dimensione rara di privacy, tranquillità e usabilità in ogni ora del giorno e stagione. La piscina privata funge da autentico punto focale della vita all’aperto, circondata da prato, alberi e piante, con un paesaggio collinare che si estende tutto intorno, dirigendo lo sguardo. Dettagli architettonici contribuiscono inoltre all’identità della villa: il tetto con cornice decorativa, le superfici in pietra visibili intorno alla casa e alla piscina, e la facciata dai toni caldi. Insieme, presentano una proprietà di grande ampiezza, adatta a chi cerca una residenza importante con spazi generosi da abitare in modo personale e a ritmo più rilassato.
Le giornate qui scorrono tra il giardino, la piscina e l’apertura naturale verso il paesaggio di Castiglione del Lago, in un contesto che invita alla vita all’aperto e al godimento della tranquillità tangibile, caratterizzata dal silenzio, dal verde e dalla distanza. La dimensione della proprietà permette di immaginare momenti diversi, da quelli più intimi a quelli condivisi, sempre con la sensazione di avere spazio intorno. Per questo, la villa può adattarsi facilmente sia come residenza privata che come bene di rappresentanza, mantenendo al centro la qualità dell’ambiente e il rapporto con la campagna umbra.
Il valore di questa proprietà risiede nell’unione di una grande villa, di un giardino privato di 49.000 metri quadrati e di una piscina integrata naturalmente nel verde, in uno degli scenari più riconoscibili dell’Umbria. A Castiglione del Lago, questa combinazione offre una casa capace di esprimere presenza, privacy e un rapporto autentico con il territorio.