La villa presenta una facciata in intonaco chiaro arricchita da dettagli in pietra, persiane verdi e una porta in legno scuro con inserti in ferro battuto, introducendo immediatamente un’atmosfera di carattere. La torre merlata, insieme al balcone decorato e alle aperture incorniciate, aggiunge ritmo all’architettura e rende l’insieme riconoscibile senza bisogno di effetti. Intorno alla casa, il giardino la valorizza con alberi, fiori e spazi aperti che ampliano la percezione della proprietà e ne sottolineano la dimensione privata, raggiungendo un piacevole equilibrio tra presenza scenica e vocazione residenziale.
Con oltre 500 metri quadrati di superficie commerciale, questa proprietà si sviluppa in 11 locali e 5 bagni, offrendo ambienti adatti sia alla vita quotidiana sia per intrattenere.
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La distribuzione degli spazi è arricchita da elementi che ne esaltano la versatilità, come l’annesso, la trattoria e la cantina, spazi che permettono di immaginare una casa capace di adattarsi alle diverse esigenze nel tempo. Il camino costituisce un punto focale domestico, mentre il balcone offre una vista esterna coerente con il linguaggio architettonico dell’edificio. A completare la funzionalità dell’abitazione sono il garage e i posti auto, aspetti pratici che facilitano la gestione di una proprietà di questa dimensione. All’esterno, il giardino privato di 100.000 metri quadrati stabilisce un rapporto diretto e continuo con la natura circostante, offrendo una rara estensione sia in larghezza sia in potenziale utilizzo. La facciata bianca, le cornici delle finestre, le balaustre in ferro battuto e la presenza della torre rafforzano l’identità della villa, conferendole una presenza solida adatta sia a una residenza privata di prestigio sia a una proprietà rappresentativa.
Qui i giorni trovano un ritmo naturale tra gli spazi interni della casa e l’immensa landa che la circonda. Il giardino privato di 100.000 metri quadrati invita a una vita all’aperto continua, permettendo momenti di tranquillità, occasioni di convivialità e quella sensazione di libertà che nasce quando una proprietà garantisce realmente privacy. L’annesso aggiunge autonomia e possibilità di ospitalità, mentre la trattoria e la cantina suggeriscono una dimensione più intima e familiare, legata al ritmo lento della campagna laziale e a uno stile di vita concreto, completo e mai artefatto.
Monteleone Sabino delinea una proprietà che combina presenza architettonica, ampio spazio esterno e una gamma completa di zone accessorie. Situata in provincia di Rieti, questa villa rappresenta una proposta di forte personalità, adatta a chi cerca una residenza spaziosa e riservata nel Lazio, con il valore aggiunto di un contesto che mantiene un rapporto autentico con il territorio.