De villa beschikt over een lichte pleistergevel met accenten van steen, groene luiken en een donker houten deur met smeedijzeren inlagen, die onmiddellijk een sfeer van karakter introduceren. De kantelen toren, samen met het versierde balkon en de omlijste openingen, geeft ritme aan de architectuur en maakt het ensemble herkenbaar zonder de noodzaak van effecten. Rondom het huis vormt de tuin een aanvulling met bomen, bloemen en open ruimtes die de perceptie van het onroerend goed vergroten en de private dimensie benadrukken, waardoor een aangenaam evenwicht ontstaat tussen verrassende aanwezigheid en woonbestemming.
Met een commerciële oppervlakte van 500 vierkante meter ontvouwt dit onroerend goed zich in 11 kamers en 5 badkamers, die volumes bieden die geschikt zijn voor zowel dagelijks leven als entertainment.
De indeling van de ruimtes wordt verrijkt met elementen die de veelzijdigheid verbeteren, zoals het bijgebouw, de taverne en de kelder, ruimtes die het mogelijk maken zich een woning voor te stellen die zich in de loop van de tijd aan verschillende behoeften kan aanpassen. De open haard voegt een huiselijk middelpunt toe, terwijl het balkon een uitzicht buiten biedt dat overeenkomt met de architecturale taal van het gebouw. De functionaliteit van de woning wordt afgerond met de garage en parkeerplaatsen, praktische aspecten die het beheer van een onroerend goed van deze omvang vergemakkelijken. Buiten biedt de privé tuin van 100.000 vierkante meter een directe en continue relatie met de omliggende natuur en biedt een zeldzame uitbreiding qua omvang en potentieel gebruik. De witte gevel, raambeugels, smeedijzeren balustrades en de aanwezigheid van de toren versterken de identiteit van de villa, waardoor deze een stevige uitstraling krijgt die geschikt is voor zowel een belangrijke privéwoning als een representatief onroerend goed.
Dagen hier vinden een natuurlijke ritme tussen de binnenruimtes van het huis en het land dat eromheen ligt. De privé tuin van 100.000 vierkante meter nodigt uit tot voortdurend buitenleven, waardoor momenten van rust, gezellige gelegenheden en dat gevoel van vrijheid ontstaan dat ontstaat wanneer een onroerend goed echt privacy garandeert. Het bijgebouw voegt autonomie en gastvrijheidsmogelijkheden toe, terwijl de taverne en kelder een meer intieme en familiale dimensie suggereren, verbonden met de ontspannen tempo van het Lazio-landschap en een manier van leven die concreet, vol en nooit kunstmatig is.
Monteleone Sabino omringt een eigendom dat architectonische aanwezigheid, uitgestrekte buitenruimte en een volledig scala aan bijbehorende gebieden combineert. Gelegen in de provincie Rieti, vertegenwoordigt deze villa een voorstel met een sterke persoonlijkheid, geschikt voor wie op zoek is naar een ruime en privéresidentie in Lazio, met de extra waarde van een setting die een authentieke relatie met het landschap behoudt.
