Descrizione

Rustico in pietra con piscina in Val d’Orcia, Siena – Toscana REF. VAL143 Un magnifico rustico in pietra è in vendita, situato nel cuore della Val d’Orcia, in una posizione tranquilla ma strategica. Attualmente utilizzato come casa di guesthouse, la proprietà si sviluppa su due piani, per un totale di circa 350 metri quadrati. La facciata in pietra e i pavimenti in terracotta toscana conferiscono un’atmosfera autentica. Al piano terra, un ampio soggiorno di circa 90 metri quadrati con travi a vista e accesso diretto al giardino, tre camere doppie, due bagni e una cucina con camino, offrono un’accoglienza calda e familiare. Il primo piano, attualmente allo stato grezzo, offre l’opportunità di personalizzazione, con quattro stanze e una predisposizione per altri due bagni. La proprietà comprende un giardino di circa 3.500 metri quadrati con una piscina di 5×11 metri con scalini romani, oltre a due annessi di circa 120 metri quadrati, ideali come ambienti di utilità, legnaie o magazzini. Grazie alla sua posizione privilegiata, a pochi chilometri da importanti città d’arte come Montepulciano (20 km), Pienza (15 km) e Siena (60 km), questa tenuta è ideale sia come attività agrituristica consolidata sia come residenza privata.