Descrizione

Le pareti in pietra naturale, il pavimento in terracotta disegnato a losanga e i soffitti con travi in legno a vista impostano immediatamente il tono di questo edificio storico a Perugia: una proprietà spaziosa in cui i materiali trasmettono autenticamente il carattere degli ambienti. La luce generosa penetra attraverso le finestre ad arco, accompagnando senza soluzione di continuità gli spazi, mentre un camino in pietra scolpita diventa il punto focale della stanza principale. La presenza di una scala in metallo dipinta introduce un contrasto misurato, capace di dialogare con gli elementi più tradizionali senza disturbare l’armonia complessiva.

I suoi 565 metri quadrati di superficie commerciale sono suddivisi tra 21 ambienti, con 7 camere da letto e 8 bagni, una configurazione che trasmette subito l’idea di una casa significativa, progettata per accogliere una vita quotidiana complessa o una presenza più ampia di ospiti. La distribuzione su 6 livelli aggiunge profondità alla narrazione architettonica della proprietà e suggerisce spazi da vivere in modo dinamico, alternando aree rappresentative, zone più intime e collegamenti interni che accompagnano il percorso attraverso la casa. Il giardino privato estende la dimensione domestica all’aperto e offre un rapporto diretto con l’aria aperta, mentre la terrazza introduce uno spazio aggiuntivo da condividere durante le stagioni miti, tra momenti di tranquillità e occasioni conviviali. La presenza di un posto auto completa il profilo con una praticità utile, particolarmente apprezzabile in un contesto urbano come Perugia. Internamente, la continuità tra pietra, terracotta, mattoni a vista e legno costruisce un’identità coerente, mai artificiale, in cui ogni dettaglio contribuisce a definire ambienti solidi, caldi e riconoscibili.

Le giornate scorrono tra ambienti che cambiano atmosfera con la luce, pause davanti al camino e aperture verso gli spazi esterni che rendono naturale alternare tra interno ed esterno. Il giardino privato e la terrazza ampliano la praticabilità della proprietà, consentendo uno spazio per la vita familiare e l’ospitalità. In questo equilibrio tra dimensione intima e spazi generosi, la proprietà si presta anche a essere vista come una residenza rappresentativa o un progetto di ospitalità, grazie alla sua struttura ampia e al suo carattere architettonico già ben definito.

Un edificio storico di questa portata, nel contesto di Perugia e dell’Umbria, unisce in modo unico presenza, materialità e versatilità. È una proprietà il cui valore risiede nelle dimensioni degli spazi, nella solidità dei dettagli costruttivi e in un rapporto ben calibrato tra privacy, vita all’aperto e centralità nel contesto urbano.