Descrizione

Nel centro storico di Scarlino, in Maremma Toscana, provincia di Grosseto, Belvedere Agresti ha una cosa che non si può ristrutturare né comprare a parte: la posizione, e quella sensazione immediata di trovarsi davanti a uno spazio con grandi possibilità.

Un volume raro nel centro storico L’immobile, oggi in categoria D/8, nasce come ristorante: sale, zona bar, cucina, forno, locali di servizio, spogliatoio e servizi, con una distribuzione interna chiara e funzionale. Nell’APE risultano circa 370 mq di superficie utile, fabbricato del 1962, classe energetica G.

La strada più interessante: una grande residenza panoramica Questo volume, nel cuore del borgo, può trasformarsi in una residenza di dimensioni fuori dal comune: un’abitazione panoramica, un grande loft, una casa di famiglia con spazi che nel centro storico è quasi impossibile trovare. Il cambio di destinazione d’uso è da verificare con tecnico e Comune, ma la base di partenza è enorme: qui non si comprano metri, si compra la libertà di immaginare.