Casolare rustico in Chianti, Toscana

I 890 metri quadrati di superficie commerciale sono distribuiti su 40 ambienti, comprendenti 11 camere da letto e 11 bagni, una configurazione che rende la proprietà di dimensioni importanti ma versatile nell’uso degli spazi. La presenza dell’annesso aggiunge autonomia e possibilità organizzative, mentre la cantina completa il profilo di una casa colonica adatta sia per uso privato che come residenza di rappresentanza o struttura ricettiva, sempre con il giusto equilibrio. Fuori, il giardino privato diventa un’estensione naturale della casa, potenziando il senso di privacy e tranquillità suggerito dall’insieme. Questo si arricchisce ulteriormente di servizi dedicati al benessere e al tempo personale, come la spa, la vasca idromassaggio e la palestra, insieme alla comodità di un posto auto. Anche all’interno, la disposizione sembra accogliere ritmi diversi della giornata: ambienti spaziosi e luminosi, un’area in mattoni di laterizio che introduce movimento, materiali coerenti con l’anima rurale della proprietà, e un camino che diventa un punto di ritrovo nelle stagioni più fresche.

Qui, le giornate seguono un ritmo naturale tra momenti condivisi e spazi da godere con calma. Un pasto davanti al camino, alcune ore dedicate al benessere in spa o all’attività in palestra, il silenzio del giardino privato, e la possibilità di ospitare gli ospiti nell’annesso compongono una quotidianità ricca ma mai opprimente. La dimensione della casa invita anche a immaginare una residenza in grado di adattarsi a diverse esigenze, da un nucleo famigliare più grande a un progetto ricettivo coerente con il contesto toscano e il fascino tangibile della casa colonica.

Castelnuovo Berardenga, nella provincia di Siena, colloca la proprietà in uno dei territori più riconoscibili della Toscana, apprezzato per la sua connessione con la campagna e una cultura viva caratterizzata da moderazione, autenticità e spazio. In questo contesto, il valore della masseria risiede nella combinazione di spaziosità, carattere architettonico e strutture per il benessere, all’interno di una proprietà che offre sia privacy che presenza.