La villa presenta una facciata in stucco chiaro arricchita da dettagli in pietra a vista, mentre il tetto in cotto e le persiane in legno scuro definiscono un insieme solido ed equilibrato, che si armonizza naturalmente con il paesaggio toscano. Intorno alla proprietà, il giardino privato con alberi d’alto fusto e aree pavimentate in pietra valorizza la fruibilità degli spazi esterni, trasmettendo immediatamente l’idea di una residenza pensata per godere del tempo all’aperto. Si tratta di una presenza importante, che unisce metratura, privacy e un carattere autentico, evidente fin dal primo sguardo.
Con una superficie commerciale di 900 metri quadrati, questo immobile offre volumi generosi distribuiti su 14 locali, con 6 camere da letto e 3 bagni, che lo rendono adatto a una grande residenza privata o a un progetto di rappresentanza.
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Gli ambienti consentono una vita quotidiana ampia e ben articolata, in cui ogni zona può avere una funzione specifica senza compromettere la fluidità complessiva. Il rapporto con l’esterno è uno degli aspetti più suggestivi della casa: la terrazza e il balcone offrono ulteriori aperture sull’aria aperta, mentre il giardino privato circonda il complesso, creando continuità tra architettura e natura. All’esterno, la pavimentazione in pietra accompagna i percorsi e rafforza il carattere della proprietà, insieme alla presenza ordinata di alberi e cipressi che delineano con eleganza il perimetro. Il garage e i posti auto completano i servizi, rendendo più comoda e funzionale la gestione della villa, sia nella vita quotidiana sia nell’accoglienza degli ospiti.
Le giornate qui trovano un ritmo diverso, tra gli interni spaziosi e la naturale facilità di affacciarsi sul giardino, sulla terrazza o sul balcone. La presenza di aree esterne pavimentate invita a vivere la casa anche all’aperto, tra momenti di tranquillità, incontri e un legame costante con il verde circostante. In un contesto come quello di Laterina Pergine Valdarno, questo immobile interpreta in modo coerente uno stile di vita legato alla campagna toscana, alla privacy e a una qualità degli spazi capace di accogliere sia la vita familiare sia utilizzi più rappresentativi.
Una villa di queste dimensioni, con 900 metri quadrati di superficie commerciale e una distribuzione così articolata, rappresenta un’offerta rara per chi cerca un immobile in Toscana dal carattere importante, con privacy e spazi esterni ben integrati. Laterina Pergine Valdarno, in provincia di Arezzo, aggiunge il valore di un territorio riconoscibile e autentico, capace di offrire un contesto ideale a una residenza le cui caratteristiche più distintive sono la scala dei suoi volumi e il dialogo con l’esterno.