Descrizione

Villa abbandonata nel quartiere Scillonato del comune di Alessandria della Rocca, composta da un totale di 9 vani distribuiti su piano terra e primo piano. L’edificio si presenta così suddiviso: al piano terra (inferiore), oltre a una veranda/veranda, vi sono due stanze, un ripostiglio e una cantina; al piano terra (superiore, catastalmente primo piano), è presente un appartamento con camera da letto e zona giorno, una veranda, una loggia e un piccolo portico. Come sopra indicato, l’immobile dispone di un cortile pertinenziale. La proprietà è libera e inagibile senza interventi straordinari immediati, poiché una parte del tetto necessita di riparazioni. Dettagli dell’immobile: 5 vani, 1 cucina, 2 servizi igienici, 4 ripostigli, 1 cantina, cortile pertinenziale di 251,00 mq, porticati e verande; superficie totale utile al primo piano di 124,00 mq, superficie lorda di 146,00 mq, superficie di balconi e terrazze di 92,00 mq, cantina e magazzino al piano terra di 81,00 mq = superficie commerciale (superficie lorda + 25% di balconi e terrazze + 50% di superficie accessoria di cantina + 10% di cortile pertinenziale di proprietà) = 146,00 mq + 23,00 mq + 40,50 mq + 25,10 mq = 234,60 mq.