Beschrijving

Verlaten villa in de wijk Scillonato in de gemeente Alessandria della Rocca, met in totaal 9 kamers op de begane grond en de eerste verdieping. Het gebouw is als volgt verdeeld: de begane grond (beneden), naast een veranda/veranda, omvat twee kamers, een berging en een kelder; op de bovenverdieping (eerste verdieping in het kadaster) bevindt zich een appartement met een slaapkamer en woonkamer, een veranda, een loggia en een klein portaal. Zoals eerder vermeld, beschikt het huis over een aanhorige binnenplaats. Het pand is vacant en onbewoonbaar zonder onmiddellijke gerichte renovatiewerken, aangezien een deel van het dak onderhoud behoeft. Specificaties van het pand: 5 kamers, 1 keuken, 2 toiletten, 4 bergingen, 1 kelder, aanhorige binnenplaats van 251,00 m², veranda’s en portalen; totale bruikbare oppervlakte op de eerste verdieping: 124,00 m², bruto vloeroppervlak 146,00 m², oppervlakte van balkons en terras 92,00 m², kelder en berging op de begane grond 81,00 m² = commerciële vloeroppervlakte (bruto vloeroppervlak + 25% van balkons en terrassen + 50% van de bijgebouwen, zoals kelder en berging + 10% van de aanhorige binnenplaats die eigendom is van het pand) 146,00 m² + 23,00 m² + 40,50 m² + 25,10 m² = 234,60 m².