Si tratta di un prestigioso edificio residenziale circondato da circa 4.000 metri quadrati di verde, composto da una struttura unica con 7 unità. Piano terra: 2 mini appartamenti di circa 60 metri quadrati ciascuno, composti da angolo cottura, 2 camere e un bagno con doccia; appartamento di 150 mq costituito da ampio soggiorno con camino, bagno, cucina, camera da letto, cantina e dispensa; spazioso garage; centrale termica. Mezzanino: n. 2 appartamenti di 160 metri quadrati ciascuno da rifinire solo internamente. Primo piano: n. 2 appartamenti di 170 metri quadrati ciascuno, con finiture moderne e di lusso, ognuno dotato di 2 eleganti e funzionali camini. Ogni appartamento dispone di propri terrazzi. Secondo piano: grande terrazza che sovrasta l’intera struttura, accessibile tramite una comoda scala interna che collega tutte le stanze dell’edificio. L’intero edificio presenta finiture di alto livello ed è dotato di sistemi satellitari, videosorveglianza composta da 16 telecamere HD con infrarossi e registrazione continua, videocitofono, cancello d’ingresso automatizzato, sistema di climatizzazione, riscaldamento autonomo a più combustibili, generatore, allarme interno e perimetrale (che, in caso di attivazione, illumina tutto il perimetro dell’edificio con 16 luci), sirene e luci lampeggianti, illuminazione esterna notturna a LED installata su pali metallici di 5 metri di altezza.
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Completa l’edificio una elegante cucina esterna coperta, attrezzata con forno, barbecue, 2 forni a legna di diverse dimensioni con pentole in rame e bancone di notevoli dimensioni. Adiacente al forno, locale per la conservazione della legna e di strumenti vari. La corte antistante l’edificio è molto ampia, circondata da muri di cemento armato e rivestita con pietra naturale. Il giardino perimetrale è ben curato, con piante ornamentali di diverse specie e in continuo fiore. La posizione dell’immobile è strategica per facilitare i collegamenti con l’interno e allo stesso tempo garantisce la possibilità di godere di un panorama incantevole. Si può raggiungere da strada comunale a 50 metri dalla Statale 118 Corleonese – Agrigentina e a 3 km dal paese di Prizzi (PA). Il cancello automatizzato permette anche l’accesso a veicoli commerciali con capacità superiore a 36 tonnellate. Un’ampia avenida, che conduce alla piazza (e permette il parcheggio di circa 10 veicoli) pavimentata in cotto, porta all’ingresso principale. Il tetto di questa apertura è in plexiglass e nella parte superiore è dotato di un aereo telecomandato che permette di ventilare l’ambiente. La finestra è dotata di riscaldamenti collegati al riscaldamento centrale, consentendo temperature miti anche in inverno. L’ingresso principale conduce ai 2 appartamenti ancora non definiti, ma già separati e con impianti per i circuiti elettrico, termico e idraulico già incassati. Sono dotati di pregiati infissi in legno, serre di vetro e predisposti per l’uso di 2 camini e 2 bagni per ogni unità. Una larga e comoda scala in terracotta, con parapetto, conduce al primo piano dove si trovano 2 appartamenti, ben definiti, con finiture moderne e di lusso. Ciascun appartamento dispone di n. 2 bagni e n. 2 camini completamente funzionanti. Il piano principale può essere raggiunto tramite una larga strada bordata da basse pareti che conduce a una piazza utilizzabile come parcheggio per circa 20 veicoli. La pavimentazione esterna è in blocchi di asfalto di colore rosso scuro. L’intero edificio, sui 3 lati, è dotato di tiranti in cemento armato che proteggono la facciata. Tutti i parapetti sono appoggiati su muri rivestiti di terracotta e sono stati costruiti a mano secondo il progetto di un architetto. Le pareti della terrazza sono state recentemente rivestite con laminato sagomato, simile a quello delle sedute in cemento armato realizzate nella terrazza stessa. Tutto si presenta in condizioni eccellenti. L’intera struttura è stata ristrutturata da alcuni anni. Una piccola fonte alimenta un pozzo adiacente all’edificio (da 40 metri cubi), dotato di pompa. Una piscina interrata in cemento armato, di circa 100 metri cubi, situata non lontano dall’edificio, raccoglie l’acqua piovana utilizzata per l’irrigazione del vasto giardino e delle aiuole, che beneficiano anche di un sistema idrico computerizzato. Il generatore è più che sufficiente per alimentare tutti i servizi esistenti. TERRENI: Terreno circostante l’edificio con estensione di oltre 20.000 metri quadrati, terreno a monte dell’edificio coltivato con 250 piante di olive e frutteto, dotato di n. 3 pozzi e recintato con siepi di alloro (si può aggiungere un ulteriore pezzo di terreno di circa 25.000 metri quadrati). Altri terreni agricoli non lontani, facilmente accessibili da 2 strade laterali, coltivati in parte a uliveto e in parte a frutteto con pozzi e recintati con rete metallica, possono essere riconvertiti a vigneti (circa 1.800 viti). Superficie totale di oltre 40.000 mq, parte dei quali edificabile.
