Описание

Это престижное жилое здание, окруженное около 4000 квадратных метров зеленых насаждений, состоит из одной конструкции с 7 квартирами. Первый уровень: 2 мини-квартиры площадью около 60 квадратных метров каждая, включающие мини-кухню, 2 комнаты и туалет с душем; квартира площадью 150 кв.м., составляющая из просторной гостиной с камином, ванной комнаты, кухни, спальни, погреба и кладовой; просторный гараж; котельная. Мезонин: 2 квартиры по 160 квадратных метров каждая, подготовленные только внутри. Первый этаж: 2 квартиры по 170 квадратных метров с современными и роскошными отделками, каждая с двумя элегантными и функциональными каминами. В каждой квартире есть собственные террасы. Второй этаж: большая терраса, охватывающая все здание, с удобной внутренней лестницей, которая ведет ко всем помещениям здания. Весь дом выполнен с отличной отделкой и оснащен спутниковой системой телевидения, видеонаблюдением, состоящим из 16 HD-камер и инфракрасных камер с непрерывной видеозаписью, видеодомофоном, автоматическими воротами, системой кондиционирования, автономной системой отопления на нескольких видах топлива, генератором, внутренней и периметральной сигнализацией (при срабатывании загораются 16 светильников, освещающих периметр всего здания), сиренами и мигалками, уличным ночным освещением с LED-лампами, установленными на металлических столбах высотой 5 метров.

К зданию примыкает элегантная открытая кухня с навесом, оборудованная духовкой, грилем, двумя печами на дровах разных размеров с медными кастрюлями и просторной рабочей зоной. Рядом с духовкой расположена комната для хранения дров и различного инструмента. Площадь вокруг здания очень большая, ограждена армированными бетонированными стенами и покрыта натуральным камнем. Территория садов ухожена, с декоративными растениями различных видов и постоянно цветущими клумбами. Расположение здания стратегически выгодно для удобной связи с внутренней частью региона и одновременно позволяет наслаждаться великолепным панорамным видом. До него можно добраться по муниципальной дороге, всего в 50 метрах от шоссе Statale 118 Corleonese – Agrigentina и в 3 километрах от города Прицци (PA). Автоматические ворота также позволяют въезд грузовикам с грузоподъемностью более 36 тонн. Широкая аллея, ведущая к площади (позволяет припарковать около 10 автомобилей), мощенная кирпичом, ведет к входной двери. Крыша этой входной двери выполнена из поликарбонатного стекла, а в верхней части есть удаленно управляемый аэратор, позволяющий проветривать помещение. Вход оснащен нагревателями, подключенными к центральному отоплению, обеспечивающими мягкий температурный режим даже зимой. Главный вход ведет к двум квартирам, которые пока еще не определены, но разделены и подготовлены со всеми трубами для электросети, отопления и гидравлической системы, уже встроенными. Внутри они оборудованы дорогой деревянной отделкой, стеклянной комнатой и имеют предусмотренные места для работы двух каминов и двух ванных комнат для каждой квартиры. Простая и просторная лестница из терракоты с перилами ведет на первый этаж, где расположены две квартиры с современными и роскошными отделками. В каждой — по 2 ванных комнаты и 2 полностью функционирующих камина. Планировка доступна через широкую аллею, огражденную низкими стенами, и ведет к площадке, пригодной для парковки около 20 автомобилей. Внешняя мощеная зона выполнена из тёмно-красных битумных блоков. Весь фасад здания, окруженный тремя сторонами, укреплен железобетонными армами, защищающими его. Все перила сделаны вручную согласно проекту архитектора и опираются на стены, облицованные терракотой. Стены террасы недавно покрыты ламинированными панелями, такими же, как и бетонные скамейки, встроенные в указанную террасу. Все в отличном состоянии. Весь участок обновлялся несколько лет назад. Маленький источник подает воду в колодец рядом с зданием (объем 40 кубических метров), оснащенный насосом. Под зданием расположен наземный бетонный бассейн объемом около 100 кубических метров, собирающий дождевую воду, используемую для полива обширного сада и цветников, дополнительно оснащенных автоматизированной системой подачи воды. Генератор достаточно мощный, чтобы обеспечить электроснабжение всех систем. ЗЕМЛИ: участок земли вокруг здания площадью свыше 20 000 квадратных метров, земля за зданием с 250 оливковыми деревьями и фруктовым садом, оборудованный тремя колодцами и огороженный живой изгородью из лавровых деревьев (можно добавить еще один участок площадью около 25 000 квадратных метров). Также есть другое сельскохозяйственное поле неподалеку, легко доступное с двух подъездных путей, частично засаженное оливами, частично фруктовым садом, с колодцами, огороженное проволочной сеткой, с возможностью восстановления под виноградники (около 1800 лоз). Общая площадь свыше 40 000 кв.м, часть которой разрешена под застройку.