Onroerend goed te koop in Capoliveri, Toscane
Capoliveri is een heuveldorp in het zuidoosten van het eiland Elba, dat deel uitmaakt van de Provincie Livorno. Het kijkt uit over verschillende baaien en stranden, en de mix van dorpsleven en zee maakt het een van de populairste delen van het eiland.
Het dorp en de kust
Het dorpscentrum is een wirwar van smalle straatjes en kleine pleinen, druk in de zomer met restaurants en winkels. De kaap eronder, met de Calamita-berg, heeft een lange geschiedenis van ijzermijnbouw, en oude mijnwerken maken nog steeds deel uit van het landschap.
De kust van de gemeente omvat zand- en kiezelstranden zoals Lacona, Morcone, Pareti, Innamorata en Naregno. Porto Azzurro ligt in de buurt, en het noordoosten van het eiland omvat de gemeente van Rio. Op het vasteland, Piombino is de belangrijkste veerhaven.
Onroerend goed te koop in Capoliveri
Appartementen vormen de helft van de aanbiedingen, van een éénkamerappartement tot een huis met drie slaapkamers, naast een rustiek landhuis en een hotel. Appartementen kosten meestal tussen ongeveer €270.000 en €370.000, terwijl het landhuis en het hotel in de miljoenen lopen.
Alledaags leven en de bereikbaarheid
Capoliveri heeft winkels, een supermarkt, een apotheek en scholen; het ziekenhuis en grotere voorzieningen bevinden zich in Portoferraio. Het dorp is in de zomer levendig en in het laagseizoen rustiger.
Veerboten varen van Piombino naar Portoferraio, en er zijn seizoensroutes naar andere havens op het eiland. De kleine luchthaven van Elba ligt in Marina di Campo, terwijl Pisa de belangrijkste toegangspoort is.
Kopen in Capoliveri
Kust- en eilandvastgoed moeten voldoen aan strikte landschapsregels, en delen van Elba liggen binnen het Nationaal Park van de Toscaanse Archipel. Controleer op vocht- en zoutschade, en bevestig de watervoorziening, die in de zomer kan worden uitgerekt.
Vraag bij een hotel naar vergunningen en rekeningen. Laat een geometra de kadastrale plannen en bouwvergunningen controleren, zodat elke kamer en elk terras legaal is.