Onroerend goed te koop in Campiglia Marittima, Toscane
Campiglia Marittima is een middeleeuws heuvelstadje boven de Val di Cornia, enkele kilometers landinwaarts van de Etruskische Kust in het zuiden van de Provincie LivornoHet combineert een historisch heuvelcentrum met het platteland van olijfgaarden en wijngaarden die aflopen naar de vlakte en de zee.
Het Historisch Centrum
De oude stad is gebouwd van lokaal gesteente op een heuvelrug onder het kasteel, de Rocca, met steile straatjes, bogen en kleine pleinen. Het Palazzo Pretorio, met gevel bedekt met de wapenschilden van vroegere gouverneurs, kijkt uit op een van de hoofdstraten, en de romaanse kerk van San Giovanni staat buiten de muren nabij de begraafplaats. Vanaf de hogere straten zijn er uitzichten over de vlakte naar de zee en, op heldere dagen, naar Elba.
Huizen in het centrum bestaan meestal uit appartementen en kleine huizen in stenen gebouwen, vaak op meerdere niveaus met terrassen.
Venturina Terme en de omgeving
De gemeente omvat ook Venturina Terme op de vlakte eronder, een moderne stad met winkels, diensten en thermale zwembaden die worden gevoed door natuurlijke warmwaterbronnen. In de heuvels achter Campiglia bewaart het San Silvestro archeologische en mijnbouwpark de overblijfselen van een middeleeuws mijnbouwdorp en eeuwenlang metaalbewerking.
De kust is dichtbij: San Vincenzo Heeft lange zandstranden en een jachthaven, en Piombino is de haven voor de veerboten naar Elba, met de Etruskische site van Populonia en de baai van Baratti op de kaap. Landinwaarts bevinden zich de heuveldorpjes van Suvereto en Sassetta liggen tussen wijngaarden en bossen.
Te koop in Campiglia Marittima
Boerderijen vormen de grootste groep van aanbiedingen, sommige gerestaureerd en verdeeld in kleinere eenheden, naast appartementen, villa’s en enkele vrijstaande huizen. De prijzen liggen in het midden tot hogere segment voor de kust: weinig huizen worden onder de €350.000 aangeboden, de meeste tussen ongeveer €400.000 en €650.000, en de grotere villa’s en boerderijen met land gaan boven de €1 miljoen.
Leven en Bereikbaarheid
Venturina Terme biedt supermarkten, scholen en dagelijkse diensten, en Piombino heeft een ziekenhuis. Wijn is een belangrijk onderdeel van het lokale leven, met de Val di Cornia en Suvereto appellaties die op de omliggende heuvels worden geproduceerd, en de kust is een korte autorit voor stranden en zeevruchten.
Station Campiglia Marittima, op de vlakte, ligt aan de kustlijn tussen Rome en Pisa en is het knooppunt voor treinen naar Piombino. De autosnelweg SS1 Aurelia loopt in de buurt. Pisa luchthaven is de dichtstbijzijnde, gevolgd door Florence.
Kopen in Campiglia Marittima
Vraag bij de vlakke kustvlakte naar drainage en overstromingsrisico’s, aangezien delen van de Val di Cornia laaggelegen zijn. In de oude stad is parkeren beperkt en is toegang voor voertuigen beperkt. Gerestaureerde boerderijen die in appartementen zijn verdeeld, delen meestal land, een zwembad of een oprit, dus lees de regels en kosten van het complex.
Een lokale geometra moet ervoor zorgen dat het onroerend goed dat u koopt, hetgene is dat in de kadastrale en planningsgegevens staat geregistreerd, en dat eventuele tuin, parkeerplaats of gedeeld gebied dat bij de verkoop is inbegrepen, duidelijk op de plannen is aangegeven.