Onroerend goed te koop in Castiglion Fiorentino, Toscane
Castiglion Fiorentino is een ommuurde heuvelstad in de Valdichiana, tussen Arezzo en Cortona in de Provincie ArezzoMinder bezocht dan zijn buren, heeft het een bewoonde historische binnenstad en een platteland van olijfgaarden, wijngaarden en beboste valleien waar boerderijen en villa’s het grootste deel van de vastgoedmarkt uitmaken.
Het Historisch Centrum
De bovenstad wordt gekroond door de Cassero, een versterkte toren en omheining met uitzicht over de Valdichiana. Net onder de stad ligt het hoofdplein met een loggia toegeschreven aan Giorgio Vasari die uitkijkt over het platteland, en de kerken van de stad bevatten schilderijen van de Sienese en Florentijnse scholen.
Straten van stenen huizen en paleizen dalen af van de muren, en sommige van de oudere gebouwen zijn verdeeld in appartementen, waaronder enkele in historische paleizen.
Het platteland en naburige steden
Oost van de stad ligt de Val di Chio, een rustige vallei met boerderijen en kleine gehuchten, en ten zuiden rijst het kasteel van Montecchio Vesponi op een heuvel naast de hoofdweg. Cortona is een korte rit naar het zuiden en Arezzo ligt ten noorden. Over de vlakke Valdichiana in het westen liggen Foiano della Chiana, Marciano della Chiana en de heuvelstad Lucignano.
Vastgoed te koop in Castiglion Fiorentino
Boerderijen en villa’s vormen het grootste deel van de aanbiedingen, vaak met olijfgaarden, zwembaden en tuinen, samen met huizen en een historisch appartement in de stad. Sommige worden geëxploiteerd als vakantiehuizen, en minstens één boerderij heeft volledige renovatie nodig. De prijzen zijn hoog: de meeste landhuizen hier kosten meer dan €750.000, velen tussen €1 miljoen en €2 miljoen, en slechts af en toe komt een stadsappartement of project voor restauratie onder de €750.000.
Leven en Bereikbaarheid
De stad heeft supermarkten, scholen, banken en een wekelijkse markt, dus het is een comfortabele plek om het hele jaar door te wonen, met ziekenhuisdiensten in de buurt in Arezzo en de Valdichiana. De Valdichiana staat bekend om Chianina-rundvlees, en lokale restaurants serveren het naast pici pasta en Cortona-wijnen.
Het station ligt op de regionale spoorlijn tussen Florence en Rome, met rechtstreekse treinen naar Florence en Arezzo. De hoofdweg tussen Arezzo en Cortona loopt onder de stad door, en de A1-snelweg is bereikbaar via de afritten Monte San Savino of Valdichiana. Florence en Perugia zijn de dichtstbijzijnde luchthavens.
Kopen in Castiglion Fiorentino
Voor een boerderij die gerenoveerd moet worden, vraag een aannemersraming en bevestig bij de gemeente welke wijzigingen toegestaan zijn voordat u een prijs overeenkomt, aangezien landelijke gebouwen in Toscane vaak beschermd zijn. Olijfgaarden en land brengen onderhoudskosten met zich mee die gemakkelijk te onderschatten zijn.
In het ommuurde centrum is parkeren beperkt en moeten externe werkzaamheden goedgekeurd worden. Schakel een lokale geometra in om de kadastrale plannen te vergelijken met de huidige staat van het pand en om de vergunningen voor zwembaden, bijgebouwen en latere uitbreidingen te controleren.