Eigendom te koop in Crespina Lorenzana, Toscane
Crespina Lorenzana ligt in de Colline Pisane, de lage heuvels ten zuidoosten van Pisa, in de Provincie Pisa. De gemeente is ontstaan door de samenvoeging van de twee dorpen Crespina en Lorenzana, en haar platteland met wijngaarden, olijfgaarden, laanwegen met cipressen en oude villa’s is een rustig alternatief voor de beter bekende delen van Toscane.
De dorpjes en de Pisanheuvels
Beide dorpen zijn klein, met parochiekerken, lokale winkels en huizen verspreid langs de ruggen, terwijl het omliggende land bezaaid is met historische villa’s en boerderij-estates die ooit toebehoorden aan Pisanen en Livornese families. De heuvels zijn zacht en zeer geschikt voor wandelen en fietsen.
Fauglia is het volgende dorp in het zuidwesten, Casciana Terme Lari met haar thermale baden ligt ten oosten, en Pisa ligt op korte rijafstand naar het noorden.
Eigendom te koop in Crespina Lorenzana
Slechts enkele eigendommen worden vermeld, en ze bevinden zich aan de top van de markt: grote villa’s en een aanzienlijk historisch pand met een eigen kerk, met veel slaapkamers en grond. Prijzen beginnen ruim boven de €1,5 miljoen.
Alledaags leven en de bereikbaarheid
De dorpen voorzien in basisbehoeften, terwijl Pisa, Pontedera en Livorno ziekenhuizen, grotere winkels en scholen bieden. De kust is gemakkelijk bereikbaar voor de zomer, en Pisa biedt universitair leven, theaters en markten.
De tweebaansweg tussen Florence, Pisa en Livorno ligt in de buurt, en de A12 snelweg is nabij Pisa. Pisa luchthaven is zeer dichtbij, met Florence als tweede optie. Pisa Centrale heeft snelle treinen naar Florence en Rome.
Kopen in Crespina Lorenzana
Historische villa’s kunnen vermeldingsplichtige gebouwen zijn, wat betekent dat goedkeuring van de erfgoedautoriteit vereist is voor veel werken en, in sommige gevallen, een voorkeursrecht voor de staat. Een kapel of kerk op het land kan zijn eigen juridische status hebben.
Grote landgoederen vereisen ook controles op landbouwgrond, waterbronnen en grenzen. Vraag een onafhankelijke geometra om elk gebouw te verifiëren aan de hand van de kadastrale survey en het planningsarchief, en houd rekening met het onderhoud dat grote oude huizen vereisen.