Onroerend goed te koop in Peccioli, Toscane
Peccioli is een heuvelachtig dorp in de Valdera, in het zuidoosten van de Provincie Pisa, omgeven door glooiende landbouwgrond, wijngaarden en bossen tussen Pisa en Volterra. De hier te koop aangeboden onroerend goed zijn bijna allemaal boerderijen, van ruïnes die gerestaureerd moeten worden tot gerestaureerde landhuizen en grote boerderijen met land.
Het dorp en de omgeving
Het dorp heeft een middeleeuws centrum gebouwd op een heuveltop, met de kerk van San Verano en zijn hoge klokkentoren in het hart. In de afgelopen decennia heeft de gemeente geïnvesteerd in cultuur en openbare kunst, en hedendaagse werken en installaties zijn te vinden in het dorp en zijn gehuchten.
Het gehucht Ghizzano staat bekend om de kleurrijk geschilderde gevels van zijn huizen, gemaakt door de Britse kunstenaar David Tremlett. Andere gehuchten zijn Legoli, Fabbrica en Montecchio, elk een kleine groep huizen omgeven door velden en bossen.
Dichtbijgelegen steden
Palaia ligt ten noorden over de vallei, en Terricciola, bekend om zijn wijn, ligt net ten westen. Ten zuiden, Lajatico ligt in de heuvels richting Volterra, en Chianni ligt ten zuidwesten. Volterra, San Gimignano en de kust zijn allemaal binnen handbereik voor dagtochten.
Onroerend goed te koop in Peccioli
Boerderijen vormen bijna alle vermeldingen, met één villa. Sommige zijn ruïnes of complexen die dicht bij het dorp gerestaureerd moeten worden, terwijl andere gerestaureerde huizen met tuinen en zwembaden of grote boerderijen met vele hectares land zijn, waaronder een met een eigen meer. Huizen hebben meestal drie of vier slaapkamers. De prijzen variëren sterk afhankelijk van de staat en het land: ruïnes en kleinere eigendommen zijn te vinden voor enkele honderdduizenden euro’s, gerestaureerde boerderijen liggen vaak tussen €700.000 en €1,5 miljoen, en de grootste boerderijen worden geprijsd boven €3 miljoen.
Alledaags leven en de bereikbaarheid
Peccioli heeft winkels, bars, restaurants, scholen en een apotheek, samen met een druk programma van culturele evenementen. Pontedera, een korte autorit naar het noorden, heeft supermarkten, een ziekenhuis en andere diensten.
De FI-PI-LI-snelweg is bereikbaar bij Pontedera, met snelle toegang tot Pisa, Florence en Livorno. Station Pontedera ligt op de spoorlijn tussen Pisa en Florence. Pisa luchthaven is de dichtstbijzijnde, en Florence luchthaven is ook binnen bereik.
Kopen in Peccioli
Ruïnes en boerderijen die gerestaureerd moeten worden kunnen aantrekkelijk zijn, maar informeer wat de gemeente je toestaat te herbouwen, of het oorspronkelijke volume kan worden hersteld of gewijzigd, en hoeveel de werkzaamheden kosten. Nutsvoorzieningen moeten mogelijk van ver worden aangevoerd.
Voor boerderijen met grote stukken land, controleer het gebruik van het land, eventuele huur- of landbouwovereenkomsten en de staat van wegen en waterbronnen. Een geometra die in de Valdera werkzaam is, zou de kadaster- en planningsbestanden moeten bekijken en bevestigen dat de gebouwen en grenzen op de grond hetzelfde zijn als op papier.