Een villa met 15 slaapkamers te koop in Cegliolo, Arezzo, Toscane, Italië

Bijgebouwen
De villa heeft ook twee bijgebouwen naast het hoofdgebouw; het eerste herbergt een kantoor en opslagruimte. Het tweede bijgebouw is gerenoveerd tot twee zeer ruime en lichte zelfstandige kamers met privébadkamer. In de kelder van de villa is bovendien een grote garage van ongeveer 120 m2.

Het pand verkeert in uitstekende staat en beschikt over oude materialen van de hoogste kwaliteit: stenen en oude terracotta vloeren, houten balkenplafonds met originele terracotta tegels. Inlegwerk en details herinneren aan de nobele uitstraling die typisch is voor deze eigenschappen, met aandacht voor het comfort van het heden. Verwarming van de kamers met radiatoren gevoed door het aardgasnet, oude openhaarden aanwezig in de structuur. Aansluiting op de openbare watervoorziening, aanwezigheid van een bron.

Buiten beschikt het pand over prachtige, goed onderhouden tuin(en). Het zwembad van 200 m2 biedt een panoramisch uitzicht op het centrum van Cortona. De villa heeft een totaal perceeloppervlak van meer dan 5,5 hectare, verdeeld over bouwland, wijngaard en olijfgaard (met ongeveer 100 olijvenbomen). Een ruime parkeerplaats is ook aangelegd op enkele stappen van de villa.

Het pand leent zich uitstekend voor een horecabedrijf, zoals het nu is, klaar voor exploitatie. Alternatief is het ook een prachtig privé-woning voor één of meerdere families, met gemakkelijk herindeling van de binnenruimtes.

Gelegen in een vlakke positie met uitzicht op Cortona, geniet dit historische pand van rust en privacy.