Une villa de 15 chambres à vendre à Cegliolo, Arezzo, Toscane, Italie

Annexes
La villa dispose également de deux annexes attenantes à l’immeuble principal ; la première abrite un bureau et une pièce de stockage. La seconde annexe a été rénovée pour créer deux chambres indépendantes très spacieuses et lumineuses, avec salle de bains privative. Au sous-sol de la villa se trouve également un grand garage d’environ 120 m².
La propriété est en excellent état et possède des matériaux anciens de haute qualité : sols en pierre et en terre cuite antique, plafonds à poutres en bois avec tuiles en terre cuite d’origine. Incrustations et détails évoquent l’atmosphère noble propre à ces propriétés, avec une attention particulière au confort contemporain. Chauffage des pièces par radiateurs alimentés par le réseau de methane, cheminées anciennes présentes dans la structure. Raccordement au réseau d’eau municipal, présence d’un puits.
À l’extérieur, la propriété dispose de magnifiques jardins bien entretenus. La piscine de 200 m² offre une vue panoramique sur le centre de Cortona. La villa possède un terrain total de plus de 5,5 hectares divisé entre terrain cultivable, vignoble et oliveraie (avec environ 100 plants). Un espace de stationnement spacieux a également été aménagé à quelques pas de la villa.
La propriété se prête parfaitement à une activité hôtelière, telle qu’elle se présente actuellement, prête à être exploitée. Alternativement, elle peut également devenir une résidence privée splendide pour une ou plusieurs familles, avec des espaces aisément réorganisables à l’intérieur.
Située en position plate surplombant Cortona, cette propriété historique bénéficie de tranquillité et d’intimité.