Op slechts 18 km van Todi, in het rustige gehucht Vagli, omringd door het prachtige Umbrische platteland, bieden wij een ruim vrijstaand huis van ongeveer 200 m² te koop aan, compleet met een grote garage, een goed onderhouden tuin van ongeveer 1000 m² en een perceel grond van 1.700 m² met olijfgaard.
Een ideale oplossing voor wie wil wonen in de rust van het Umbrische platteland zonder af te zien van het gemak van voorzieningen, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar grote ruimtes, onafhankelijkheid en kwaliteit van leven.
Het huis
Kelder
Grote garage van ongeveer 94 m², intern verbonden met het huis via een trap.
Dankzij de dubbele externe toegang leent de ruimte zich voor meerdere toepassingen: garage, taverne, werkplaats, opslagruimte of hobbyruimte. Er is ook een comfortabele kelder.
Begane grond (ongeveer 120 m²)
Het huis is volledig op één verdieping gebouwd en bestaat uit:
toegang via veranda
Grote en lichte woonkamer met open haard en open keuken
twee dubbele slaapkamers (een ervan met een groot balkon)
een enkele kamer
twee badkamers
praktische berging/wasruimte
Alle kamers hebben een prachtig open uitzicht over het omliggende landschap, wat in elk seizoen licht en rust biedt.
Zolderverdieping
Via een comfortabele binnentrap bereikt men een grote halfafgewerkte ruimte (voorbereid voor de creatie van een semi-zelfstandig appartement met twee slaapkamers) met badkamer met douche, voorzieningen voor een kitchenette en een grote ruimte met nog in te vullen bestemming.
Ideaal als bijgebouw, of als atelier, sportruimte of ontspanningsruimte.
Buitenruimtes
Het bijbehorende perceel omvat:
goed onderhouden tuin
olijfgaard met 32 planten, jaarlijkse productie van ongeveer 90-100 liter olie
afgeschermd en zonnig gebied, perfect voor de aanleg van een zwembad
Op de grens van het perceel bevindt zich een gedeelde waterbron.
Uitrusting en afwerking
verwarming met radiatoren
meerbrandstofketel (pellets, hazelnoten, maïs of hout)
zone-alarmsysteem
ondergrondse tank met lpg-gas
open haard beschikbaar als thermo-open haard
binnendeuren van kastanjehout
dubbel glas in de ramen
op maat gemaakte keuken van massief hout met keramische bekleding
Mogelijkheid tot aankoop semi-gemeubileerd.
Object in uitstekende staat, klaar om in te trekken.
Afstanden
Collelungo en Morre op 2 km (waar u de supermarkt, bar en apotheek vindt)
Acqualoreto: 3 km
Todi: 18 km
Orvieto: 30 km
Rome: 106 km
Een zeldzaam pluspunt: voor een authentieke en comfortabele levenskwaliteit wordt het gebied bediend door maaltijdbezorging aan huis, een wekelijkse groenteboer en dagelijks verse broodbezorging rechtstreeks aan uw deur.
De perfecte oplossing voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, natuur en rust in het hart van Umbrië.
