Beschrijving

19e-eeuws boerenhuis met uitzicht op Lago Trasimeno, 364 m² verdeeld over twee verdiepingen met veranda, loggia, separate gastenhuis, tuin met rozenperk en panoramisch zwembad, 3,6 ha olijfgaard met eeuwenoude planten
Bijgebouw: Apart villa/bijgebouw van 25 m² met een veranda van 15 m², woonkamer met open haard, keuken, 1 slaapkamer en 1 badkamer
Bouwjaar: 1800 Renovatiejaar: 1987 – 1994 – 2016
Condities: Uitstekend, mogelijkheid tot uitbreiding met nog eens 100 m²
Grond/Tuin: 1200 m² tuin met rozenperk, hoge bomen zoals dennen en cypres, barbecueterrein met houtoven, evenals 3,6 hectare grond met olijfgaard met 300 olijfbomen, waarvan enkele eeuwenoud, fruitbomen met vijgen, walnoten, kaki’s en kersenbomen
Terraza/Balkon: Loggia op de eerste verdieping van het boerenhuis van 10 m²; veranda van het bijgebouw van 15 m²
Zwembad: 10×5 m met Romeinse hoektrap, diepte 1,4 m
Begane grond: Woonkamer met toegang tot de orangerie/glasruimte met uitzicht op het meer, woonkamer met bibliotheek, eetkamer met houtkachel, keuken, 1 slaapkamer/studeerkamer, 1 badkamer, wasruimte; met toegang vanaf de buitenkant, een kamer met technische ruimte
Eerste verdieping: Loggia, woonkamer met open haard, 2 slaapkamers, 1 badkamer, 1 hoofdslaapkamer met tweede slaapkamer of studie met houten mezzanine, badkamer en suite met hydromassagetub
Afstand tot diensten: 2 km
Afstand tot vliegvelden: Perugia 45 km, Florence 100 km, Rome 240 km
Witte weg: 600 m
Nutsvoorzieningen:
Vaste telefoonnette: Beschikbaar
Internet: Beschikbaar
Verwarming: Aardgas
Water: Gemeentelijk waternet + 2 putten, waarvan één dieper is dan 100 meter, voor irrigatie en zwembadgebruik
Elektriciteit: Actief