Een elegant landhuis met panoramisch uitzicht, volledig privacybiedend, gelegen op eigen grond, met een gastenhuis en een zonnepaneelsysteem, te koop in Grosseto.
In het landschap van de Maremma gelegen, combineert dit prestigieuze landgoed authenticiteit uit de 18e eeuw met het allerbeste in modern comfort. Gerestaureerd in 2017, bestaat het uit een hoofdboerderij van 230 m²/2475,70 vierkante voet op twee verdiepingen en een bijgebouw van 112 m²/1205,56 vierkante voet, omgeven door 0,15 hectare/0,38 hectare privégrond met een parkeerplaats.
De architectuur valt op door zijn gevels van uitgelezen lokale steen, versierd met bogen en terracotta bakstenen details. Een charmant boogportiek en elegante houten pergola’s met wickerwerkkapites creëren schaduwrijke plekken die ideaal zijn om te ontspannen, terwijl grind- en terracottapaden zich een weg banen door aromatische planten, mediterraan struikgewas en slanke cipressen, en een betoverend uitzicht bieden op de heuvels.
De interieurs stralen een verfijnde en stralende elegantie uit: houten plafonds met zichtbare balken en traditionele terracotta tegels vormen een mooie combinatie met warme parketvloeren. De grote ramen met houten kozijnen kaderen het omliggende natuurlijke landschap en laten het licht volop binnen. De badkamers zijn voorzien van glazen douchecabines en wastafels op aanrechtbladen van massief hout. Het hoofdgebouw bestaat op de begane grond uit een entreetrap, vier kamers, drie badkamers, een portiek, een opslagruimte en een gang; op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers, een slaapkamer, drie badkamers en een gang. Het bijgebouw van 112 m²/1205,56 vierkante voet beschikt over een entreehal, vier kamers en drie badkamers. Met een zonnepaneelsysteem, pelletverwarming en volledige privacy ligt het landgoed slechts 4 km/2,49 mijl van lokale voorzieningen.
EIGENDOM Ref: GRO3864
Locatie: Gemeente: Grosseto, Provincie: Grosseto, Regio: Toscane
Type: 230 m²/2475,70 vierkante voet landhuis op 2 verdiepingen, met bijgebouw, parkeerplaats en land
Bouwjaar: 1700
Gerealiseerd in: 2017
Condities: uitstekend
Grond/Tuin: 0,15 hectare/0,38 hectare privéakkers
Parkeerplaats: aparte parkeerplaats met 10 plaatsen
Voorzieningen:
Vaste telefoonlijn: aanwezig
Internet: DSL, ADSL, mobiel, satelliet-tv
Verwarming: pelletverwarming + zonne-energiesysteem
Water: gemeentelijke aansluiting
Elektriciteit: aanwezig
Afvalwater: aansluiting op de gemeentelijke riolering
Afstand tot voorzieningen: 4 km/2,49 mijl
Afstand tot grotere luchthavens: Grosseto 29 km/18,02 mijl, Florence 176 km/109,36 mijl, Pisa 181 km/112,47 mijl
Indeling:
Begane grond: entreetrap, 4 kamers, 3 badkamers, portiek, opslagruimte en gang
Eerste verdieping: 3 kamers, 1 slaapkamer, 3 badkamers, gang
Bijgebouw: kleine woning van 112 m²/1205,56 vierkante voet met ingangshal, 4 kamers, kleine binnenplaats, 3 badkamers