Description

Une demeure de campagne élégante offrant une vue panoramique, assurant une intimité totale, située sur un terrain privé, avec une maison d’amis et un système de panneaux solaires, à vendre à Grosseto.
Niché au cœur du paysage de la Maremma, ce prestigieux domaine allie l’authenticité du XVIIIe siècle au confort contemporain. Rénové en 2017, la propriété comprend une ferme principale de 230 m² / 2 475,70 pieds² sur deux niveaux et une annexe de 112 m² / 1 205,56 pieds², entourée de 0,15 hectares / 0,38 acres de terrain privé avec un espace de stationnement.
L’architecture se distingue par ses façades en pierre locale apparente, agrémentées d’arcs et de détails en briques de terre cuite. Un portique voûté charmant et de délicates pergolas en bois avec des toiles en osier créent des espaces ombragés idéaux pour la détente, tandis que des chemins en gravier et en terre cuite serpentent à travers les plantes aromatiques, la maquis méditerranéen et des cyprès élancés, offrant une vue enchantée sur les collines.

Les intérieurs dégagent une élégance raffinée et lumineuse : des plafonds en bois avec poutres apparentes et des carreaux de terre cuite traditionnels se marient parfaitement à un parquet chaud. Les grandes fenêtres à châssis en bois encadrent le paysage naturel environnant, inondant les pièces de lumière.
Les salles de bains sont équipées de parois de douche en verre et de lavabos sur plans de travail en bois massif. La résidence principale comprend, au rez-de-chaussée, un escalier d’entrée, quatre pièces, trois salles de bains, une véranda, une buanderie et un couloir ; au premier étage, trois pièces, une chambre, trois salles de bains et un couloir.
L’annexe de 112 m² / 1 205,56 pieds² dispose d’un hall d’entrée, quatre pièces et trois salles de bains. Dotée d’un système de panneaux solaires, de chauffage au pellets et d’une totale intimité, cette propriété est située à seulement 4 km / 2,49 miles des services locaux.

Référence PROPRIÉTÉ : GRO3864
Emplacement : Commune : Grosseto, Province : Grosseto, Région : Toscane
Type : Maison de campagne de 230 m² / 2 475,70 pieds² sur 2 niveaux, avec dépendance, parking et terrain
Année de construction : 1700
Année de rénovation : 2017
Condition : excellente
Terrain/Jardin : 0,15 hectares / 0,38 acres de terre arable privée

Parking : parking séparé avec 10 places

Services :
Réseau téléphonique fixe : disponible
Internet : DSL, ADSL, mobile, télévision par satellite
Chauffage : chauffage au pellets + système de panneaux solaires
Eau : alimentation publique
Électricité : disponible
Assainissement : raccordement au réseau communal

Distance des services : 4 km / 2,49 miles
Distance des principaux aéroports : Grosseto 29 km / 18,02 miles, Florence 176 km / 109,36 miles, Pise 181 km / 112,47 miles

Plan :
Rez-de-chaussée : escalier d’entrée, 4 pièces, 3 salles de bains, véranda, buanderie et couloir
Premier étage : 3 pièces, 1 chambre, 3 salles de bains, couloir

Annexe : petite résidence de 112 m² / 1 205,56 pieds² avec hall d’entrée, 4 pièces, petite cour, 3 salles de bains