De Monastère (ongeveer 600 m²) werd gerenoveerd met de bedoeling een permanent thuis te bieden aan de huidige eigenaren, maar ook om optioneel een unieke vakantiebestemming en evenementenlocatie te verzorgen. Daarom is het hoofdgebouw voorzien van drie aparte keukens om de flexibiliteit te maximaliseren. Een van deze keukens is nu omgebouwd tot bibliotheek, maar de bekabeling en de leidingen voor een keuken bestaan nog steeds voor het geval de nieuwe eigenaren terug willen keren naar deze indeling. Een 4e keuken bevindt zich in de dependance.
Alle delen van het huis zijn onderling verbonden op de begane grond, die alle voorzieningen biedt van een prachtig gezinswoning. Het zou echter een eenvoudige taak zijn om de delen van het huis in drie volledig zelfstandige woningen te verdelen.
Begane grond:
De begane grond van het pand bestaat uit het volgende :
” Een entreehal
” Twee grote woonkamers met open haard
” Twee goed uitgeruste keukens, waarvan één met een winterhaard.
” Eén berging
” One large shower room
Een WC met een natte kamer douche
Een kleine bibliotheek
Een eetkamer met open haard
Eerste verdieping:
De eerste verdieping van het huis is momenteel bereikbaar via drie aparte trappen, maar voor gezinsgebruik zou de bovenverdieping kunnen worden geopend door een of meer trappen te verwijderen. Alternatief zou de bovenverdieping van de Oratorio-vleugel van het huis (achter de Chiesa) als gastenverblijf kunnen worden behouden met een eigen trap.
De indeling bovenaan is als volgt:
” Rapatorium: twee tweepersoons slaapkamers, beide met en-suite faciliteiten. De grote kamer heeft een whirlpoolbad met douche erboven. De kleinere heeft een inloopdouche.
” Granaio (middenstuk): drie tweepersoons slaapkamers, allemaal met en-suite faciliteiten. De grootste kamer heeft ook een badkamer.
” La Stalla: één tweepersoonskamer met en-suite douchekamer, één eenpersoonskamer (geen en-suite), en één suite met een kleine zitkamer en een wenteltrap die leidt naar een mezzanine-slaapkamer. De en-suite badkamer heeft een bad met douche erboven.
Het Bijgebouw
Op het terrein bevindt zich ook een separate appartement (dependance, ongeveer 75 m²)met een eigen goed uitgeruste keuken en een badkamer met douche. Opslagruimten aan de achterkant bieden een wasserij en linnenkamer, en een pizzaoven is ingebouwd in de muur aan de achterkant. Het appartement heeft een eigen terras en biedt uitstekende accommodatie voor een huishouder of oppas.
Het appartement (dependance) heeft de volgende voorzieningen:
Een goed uitgeruste keuken, met grote oven, kookplaat, koelkast en vaatwasser
Een slaapkamergebied, dat eerder van de rest van het appartement gescheiden was door een kleedkamerwand
Een douchekamer
”. Een zit- en eethoek
Een privéterras en tuin achter het pand
Er is een kleine wasserij en een linnengoedopslag achter het appartement
Een brood-/pizzaoven is ingebouwd in de buitenmuur van dit gebouw
De privékapel
Aan de voorkant van het pand bevindt zich de Schattige kleine Chiesa (kapel)toegankelijk vanuit de formele tuinen. De Chiesa kan worden gebruikt voor bruiloften of als kleine sportschool
Momenteel wordt de kapel extern betreden, maar het zou mogelijk zijn om een verbinding te maken via een deur in de bibliotheek of in een van de keukens
De tuin
Het klooster ligt in 2 hectare gronddie is aangelegd om mooie gebieden te bieden voor rust en plezier. De terreinen zijn in de loop der jaren goed ontwikkeld en omvatten nu een Golfterrein met 5 holes voorzien van automatische irrigatiesysteem en een 15 meter lang onregelmatig gevormd zwemzwembadomringd door subtropische planting. De ligging binnen het terrein biedt een beschutte plek in de volle zon tot laat in de avond
Aan de voorkant van het huis is er een vormige tuin met fontein, en een klein meer biedt het perfecte hazard voor de golfbaan.
De 80 meter lange oprijlaan borders met olijf- en cipressenbomen, en er zijn verschillende extra olijfbomen op het terrein, samen met een kleine boomgaard met abrikozen, pruimen, kersen, appels en peren.
Achter het pand is er een zeer groot betegeld terras, dat gebruikt kan worden voor bruiloften en het is ook ideaal voor al fresco dineren, en net boven het zwembad ligt een ander groot terras, schaduw biedend door albizia-bomen en aangrenzend door een klein bosachtig gebied aan de achterkant.
De locatie
De prachtige Adriatische stranden van Sirolo, Numana en Portonovo zitten slechts een uur van de villa vandaan, en de Sibillini-bergen zijn ongeveer dezelfde afstand. Vanaf het pand is het mogelijk om op heldere dagen zowel de zee als de bergen te zien. In dit gebied zijn een aantal skiresorts geopend tijdens de wintermaanden, binnen een uur rijden.
Le Marche is een prachtig gebied van Italië, dat soms Italië in één regio wordt genoemd, simpelweg omdat het alles heeft, van de verbluffende landschappen van de Adriatische kust, de bergen en de beboste heuvels tot prachtige middeleeuwse heuwwoningen met goed bewaarde architectuur. Of kunstgeschiedenis, de natuurlijke wereld of heerlijk eten en wijn je belangrijkste interesses zijn, Le Marche zal niet teleurstellen.
Het pand is gemakkelijk bereikbaar vanaf Luchthaven Ancona (45 minuten) met regelmatige vluchten direct naar Londen, Brussel en München, evenals naar Catania, Palermo en Cagliari.
Rome en Bologna luchthavens ligt ongeveer 3 uur verderop.
EPC: In opdracht
