De stenen muren, leien daken en zwembadontwerpen brengen direct het karakter van deze Agriturismo naar voren: een uitgestrekt pand dat is ontworpen om gasten te ontvangen en buitenleven met gemak te beleven. Het hoofdzwembad wordt aangevuld door een tweede ronde bassin, waardoor een complex buitenruimte ontstaat, verder versterkt door terracotta bestrating en groen rondom. Het resultaat is een authentieke en lumineuze sfeer waarin de materialen van de landelijke traditie samenkomen met een tastbare dimensie van comfort, zonder gedwongen effecten, maar met de samenhang die een locatie onvergetelijk maakt op het eerste gezicht.
De totaal 81.100 vierkante meter van het onroerend goed vormen een ruim complex, gelegen in het gebied van Massa Marittima, in de provincie Grosseto.
De 40 kamers en 14 badkamers bieden de mogelijkheid om een gestructureerde faciliteit te conceptualiseren, geschikt voor hospitality management van nature of als landelijk verblijf met royale en goed verdeelde ruimtes. Completer maken de elementen die de functionaliteit concreet verbeteren: de bijbouw, handig voor privé-accommodatie, de wijnkelder en de taverne, die ruimtes toevoegen met een meer gezellige en operationele uitstraling, en een parkeerterrein van 300 vierkante meter, een aanzienlijk formaat om toegang en parkeren gemakkelijk te organiseren. Buiten vormen de privé tuin, privé zwembad en olijfgaard een continue relatie met het Toscaanse landschap. De buitenarchitectuur draagt hier ook toe bij, met stenen oppervlakken, leien daken en terracotta bestrate gebieden die de ontspanningsruimtes rondom de zwembaden begeleiden.
Hier vinden de dagen hun ritme tussen water, schaduw en open ruimtes om te delen. Een duik in het zwembad tijdens de heetste uren, een pauze buiten, de natuurlijke overgang van huis naar taverne of wijnkelder: alles wijst op een leven vol gezelligheid en ontspannen tijden, in een omgeving die privacy en rust garandeert. De olijfgaard en privé tuin versterken de band met het Toscaanse landelijk landschap, terwijl de aanwezigheid van de bijbouw het onroerend goed geschikt maakt voor het ontvangen van gasten of het realiseren van een hospitalityproject dat past bij de locatie.
Een eigendom van deze omvang, met 40 kamers, 14 badkamers en zo’n herkenbare buitenindeling, vormt een significante aanwezigheid in de context van Massa Marittima. De combinatie van uitgestrekte oppervlakken, bijgebouwen en buitenleven maakt het een zeldzame oplossing, aantrekkelijk voor degenen die op zoek zijn naar een privélandgoed in Toscane en voor diegenen die een Agriturismo willen uitbreiden in een gebied met een sterke identiteit zoals dat van Grosseto.