Beschreibung

Die Steinmauern, die Ziegeldächer und die Poolgestaltung vermitteln sofort den Charakter dieses Agriturismo: ein riesiges Anwesen, das für die Begrüßung von Gästen und das bequeme Leben im Freien konzipiert wurde. Der Hauptpool wird durch ein zweites kreisförmiges Becken ergänzt und schafft so einen komplexen Außenbereich, der durch Terrakottaplatten und umgebende Grünflächen noch aufgewertet wird. Das Ergebnis ist eine authentische und lichtdurchflutete Atmosphäre, in der die Materialien der ländlichen Tradition auf eine greifbare Komfortdimension treffen – ohne aufgesetzte Effekte, aber mit der Kohärenz, die einen Ort auf den ersten Blick unvergesslich macht.

Die insgesamt 81.100 Quadratmeter des Anwesens bilden ein geräumiges Ensemble, eingebettet im Gebiet von Massa Marittima in der Provinz Grosseto. Die 40 Zimmer und 14 Badezimmer ermöglichen die Vorstellung eines strukturierten Betriebs, der sich sowohl für die Gastronomieverwaltung als auch als Landhaus mit großzügigen und gut verteilten Räumen eignet. Ergänzt wird das Gesamtbild durch Elemente, die seine Funktionalität konkret erhöhen: den Annex, nützlich für private Unterkünfte, den Keller und die Taverne, die Räume mit einem geselligen und operativen Charakter hinzufügen, sowie eine Parkfläche von 300 Quadratmetern – eine beachtliche Größe, um den Zugang und das Parken bequem zu organisieren. Außen sorgen der private Garten, der private Pool und das Olivenhain für eine kontinuierliche Verbindung zur toskanischen Landschaft. Auch die Außenarchitektur trägt zu dieser Identität bei: Steinflächen, Ziegeldächer und terrakottabepflasterte Bereiche begleiten die Relaxzonen um die Pools.

Hier findet der Tag seinen Rhythmus zwischen Wasser, Schatten und offenen Räumen zum Teilen. Ein Bad im Pool während der heißesten Stunden, eine Pause im Freien, der natürliche Übergang vom Haus zur Taverne oder zum Keller: alles deutet auf ein Leben voll Geselligkeit und entspannter Zeiten hin, in einer Umgebung, die Privatsphäre und Ruhe garantiert. Der Olivenhain und der private Garten stärken die Verbindung zur toskanischen Agrarlandschaft, während der Annex die Immobilie auch für die Gästeunterbringung oder die Umsetzung eines Gastgewerbeprojekts geeignet machen.

Ein Anwesen dieser Größe, mit 40 Zimmern, 14 Badezimmern und einem so markanten Außenlayout, stellt eine bedeutende Präsenz im Kontext von Massa Marittima dar. Die Kombination aus großzügigen Flächen, Nebenräumen und Außenbereich macht es zu einer seltenen Lösung, die sowohl diejenigen anspricht, die ein Privatanwesen in der Toskana suchen, als auch diejenigen, die ein Agriturismo in einer Gegend mit starker Identität wie Grosseto aufwerten möchten.