De villa beslaat 500 vierkante meter aan commerciële ruimte en is ontworpen voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en een dagelijkse verbinding met de buitenlucht. De aanwezigheid van een privézwembad geeft meteen een ander ritme, gekenmerkt door dagen buiten en een woning die in wisselwerking staat met het omringende landschap. Rondom ligt een privétuin van 63.000 vierkante meter die de residentie omgeeft, de reikwijdte ervan op natuurlijke wijze vergroot en een gevoel van rust en zelfstandigheid oproept, waardoor de onroerendgoedwaarde echt compleet wordt. Het is een ruim geheel, waarin elk element bijdraagt aan een volledige en ontspannen sfeer.
De cijfers geven duidelijk de kwaliteit van het pand weer: 15 kamers en 7 badkamers verdeeld over een villa van aanzienlijke afmetingen, geschikt als prestigieuze privéwoning of als woonproject dat familie en gasten met gemak kan ontvangen. De open haard vormt een blikvanger in de binnenruimtes, terwijl buiten het rechthoekige zwembad, omlijst door een stenen rand en terracotta tegels, zich natuurlijk voegt in een omgeving van groene gazons en weelderige begroeiing. Het pand omvat tevens een wijngaard en een olijfgaard, elementen die de band met het Toscaanse platteland versterken en een leven vol seizoenen, licht en open ruimtes een stevige basis geven. De parkeerplaatsen maken het geheel functioneel compleet en maken het dagelijks beheer en het ontvangen van gasten eenvoudig. Rondom omringt een heuvelachtig landschap met rijen olijfbomen en bosgebieden de villa, zonder dat er kunstgrepen nodig zijn.
Hier vinden de dagen hun natuurlijke middelpunt in de buitenruimtes, tussen de tuin, het zwembad en de tastbare aanwezigheid van bebouwd land. Een lunch buiten, het trage ritme van een zomerochtend, thuiskomen na een wandeling over het terrein: dit zijn eenvoudige gebaren die aan diepte winnen wanneer de ruimte zo royaal en de omgeving zo afgelegen is. De wijngaard en de olijfgaard zijn niet alleen details, maar levende onderdelen van het pand, die een woning karakter kunnen geven die de relatie met het platteland en het gebied op authentieke wijze interpreteert.
Montaione plaatst deze villa in een herkenbare en gewilde Toscaanse context, terwijl de provincie Florence de ligging extra aantrekkelijk maakt. Ruimte, privacy, een zwembad, een tuin van 63.000 vierkante meter en de aanwezigheid van een wijngaard en olijfgaard maken dit tot een zeldzaam pand dat in balans en compleetheid uitblinkt, geschikt voor wie op zoek is naar een representatieve woning te midden van een agrarisch landschap met een sterke identiteit.
