Onroerend goed te koop in Montaione, Toscane
Montaione is een heuvelstad in de Valdelsa, in het zuidwesten van de Provincie FlorenceOngeveer halverwege tussen Florence, Pisa en Siena. Het glooiende landschap met bossen, wijngaarden, olijfgaarden en tarwevelden herbergt enkele van de grotere gerestaureerde boerderijen en landgoederen die te koop zijn in dit deel van Toscane.
De stad en haar omgeving
Het oude centrum is een kleine ommuurde stad op een heuvelrug, met een hoofdstraat van stenen huizen, enkele kerken en kleine pleinen, en uitzichten over de heuvels in alle richtingen. Het is het grootste deel van het jaar rustig en in de zomer levendiger, wanneer bezoekers die in de omliggende boerderijen verblijven, ‘s avonds komen.
In de buurt ligt het klooster van San Vivaldo, bekend om zijn Sacro Monte, een groepje kleine kapellen uit het begin van de zestiende eeuw, gebouwd om de heilige plaatsen van Jeruzalem na te bootsen, met geschilderde terracotta scènes binnenin. De bossen eromheen worden doorkruist door wandel- en ruiterpaden.
Castelfalfi, de dorpjes en naburige steden
Binnen de gemeente ligt Castelfalfi, een middeleeuws gehucht met een kasteel dat is gerestaureerd tot resort met een golfbaan, hotels en vakantiehuizen. Kleinere dorpjes zoals Iano liggen tussen boerderijen, wijngaarden en jachtbossen.
Recht naar het noorden, Gambassi Terme heeft thermale bronnen, terwijl Castelfiorentino en Certaldo Liggen in de Elsa-vallei in het oosten. San Gimignano en Volterra zijn beide gemakkelijk bereikbaar voor een dagtocht, en Florence de dichtstbijzijnde stad is.
Onroerend goed te koop in Montaione
Boerderijen domineren de aanbiedingen, veel van hen zijn omvangrijke gerestaureerde eigendommen met zwembaden en enkele hectares land, samen met villa’s, een omgebouwde molen en een paar appartementen in gedeelde complexen met zwembaden. De prijzen zijn hoog: appartementen en kleinere huizen zijn te vinden voor enkele honderdduizenden euro’s, maar de typische boerderij of landgoed kost tussen ongeveer €1 miljoen en €3 miljoen.
Alledaags leven en de bereikbaarheid
Montaione heeft winkels, een apotheek, bars en restaurants, en de grotere supermarkten, scholen en ziekenhuisdiensten bevinden zich in Castelfiorentino en Empoli. Veel eigendommen worden gebruikt als vakantiehuizen of vakantieverhuur, en het gebied is populair bij wandelaars en fietsers.
De dichtstbijzijnde stations zijn Castelfiorentino en Certaldo, aan de spoorlijn tussen Empoli en Siena, met verbindingen bij Empoli naar Florence en Pisa. De dubbele rijbaan van Florence naar Pisa en Livorno loopt ten noorden. Pisa en Florence luchthavens zijn het meest geschikt.
Kopen in Montaione
Grote boerderijen gaan gepaard met hoge lopende kosten, dus vraag naar verwarming, zwembadonderhoud, het onderhoud van privéwegen en de kosten voor het beheer van bossen en olijfgaarden. Waar land wordt bewerkt, controleer of er landbouwbelastingvoordelen van toepassing zijn en welke verplichtingen daarbij horen.
Eigendommen in complexen of resortgebieden kunnen servicekosten en regels voor verhuur met zich meebrengen. Laat een lokale geometra bevestigen, op basis van het kadaster en de vergunningen die bij het gemeentehuis zijn ingediend, dat elk gebouw en zwembad op het landgoed legaal is gebouwd of omgebouwd.