Boerderij gelegen tussen de onaangeroerde heuvels van Toscanië, op slechts 5 minuten van Volterra, 40 minuten van de kust, een uur van Pisa International Airport en iets meer dan een uur van de meest aantrekkelijke steden van Toscanië (zoals Siena, Florence, Lucca). Het landgoed ligt op het zuiden en biedt goede privacy en intimiteit, maar is tegelijkertijd niet afgezonderd, omdat er andere huizen in de buurt zijn. Het bezit is gemakkelijk bereikbaar vanaf de hoofdweg (er is geen onverharde weg om te rijden), wat betekent dat je het geluid van de auto's kunt horen als je buiten bent.
Het huis is niet ideaal voor degenen die op zoek zijn naar stilte. Het huis is 300 m² met 1000 m² terrein. De boerderij is verdeeld in 2 appartementen. Het appartement op de begane grond moet gerenoveerd worden en bestaat uit: toegang vanaf het buitenterras, woonkamer, keuken, badkamer, 2 slaapkamers en bergruimte. Een interne trap geeft toegang tot de verdieping onder straatniveau waar een tweede appartement volledig gerenoveerd is en bestaat uit: een buitenloge, woonkamer met open haard, keuken, 2 slaapkamers en badkamer. Een interne corridor leidt naar een opslagruimte, een rustieke taverne en een wijnkelder. De verkoop omvat 1000 m² terrein met een waterval en een waterput. Het eigendom is ideaal voor wie er wil wonen en tegelijkertijd wil verhuren, dankzij de gemakkelijke toegang en nabijheid van voorzieningen.