Een prestigieus wijnlandgoed genesteld in de heuvels van Pisa, met een schitterend panoramisch zwembad en buitenwarm bad.
In het hart van het Toscaanse landschap, slechts minuten van een charmant historisch dorp en omgeven door een landschap van uitzonderlijke schoonheid, vormt dit pand de ideale plek voor wie droomt van een authentieke levensstijl, omringd door wijngaarden, glooiende heuvels en adembenemende zonsondergangen. Een plek om de ware essentie van Toscane te ervaren, met de voldoening van het zelf produceren van wijn als een persoonlijke passie, zonder de complexiteit van een groot agrarisch commerciële onderneming. Het landgoed is gecentreerd rond een charmant stenen landhuis, vakkundig gerenoveerd in volledige respect voor de lokale traditie, en geniet van een panoramische ligging met weidse uitzichten over het omliggende landschap.
De interieurs behouden de warmte en het karakter van traditionele Toscaanse woningen, waardoor een uitnodigende en ontspannen sfeer ontstaat—perfect zowel als privéwoning of als vakantieadres om met familie en vrienden langere periodes door te brengen. De aanwezigheid van de wijngaard en speciale wijnmakerijruimtes biedt de mogelijkheid om een nicheproductie voor persoonlijk gebruik te cultiveren, zodat u het genot van een zelfgemaakte wijn rechtstreeks op uw eigen landgoed met gasten en liefhebbers kunt delen. Dankzij de slimme indeling van de ruimtes, waarbij de bovenverdieping volledig onafhankelijk en vanaf de buitenkant bereikbaar is, leent het pand zich ook uitstekend voor een horecabedrijf. Dit maakt het mogelijk om het hele landhuis of alleen de kamers op de bovenverdieping te verhuren, wat totale privacy voor zowel eigenaren als gasten garandeert. Aan de woning grenzen een prachtig panoramisch zwembad, rustgebieden in de natuur en ongeveer 22,7 hectare grond, verdeeld in wijngaarden, olijfgaarden, akkerland en bos. Dit is een landgoed met authentiek charme en eindeloze mogelijkheden, perfect voor wie de Toscaanse plattelandsdroom wil beleven zonder in te boeten aan het gemak van voorzieningen en een historisch dorp op korte afstand.
EIGENDOM Ref: PIS3704
Locatie: Montecatini Val di Cecina, Provincie: Pisa, Regio: Toscane
Type: landhuis
Bouwjaar: 1800
Renovatiejaar: 2018/2019
Staat: uitstekend, luxe
Perceel/Tuin: totaal 56,1 hectare, bestaande uit: Wijngaard ca. 17,0 hectare, Bos ca. 16,8 hectare, Akkerland ca. 10,6 hectare, Weide ca. 4,9 hectare, Akkerland ca. 4,2 hectare, Olijfgaard 6.100 m².
Terras/Balkon: twee terrassen op de eerste verdieping
Zwembad: Panoramisch zwembad (12,2×64,3 ft met een diepte van 4,6 ft)
Voorzieningen: actief en aangesloten
Tel. vast: aanwezig
Internet: beschikbaar
Water: aanwezig
Rioolafvoer: Imhoff-tank
Afstand tot diensten: 2,75 km van het centrum
Afstand tot grote luchthavens: 63 km van Pisa Galileo Galilei Airport
Witte weg: op de toegangsweg
Begane grond: keuken met eiland, woonkamer met open haard, hallen, 3 badkamers, 3 tweepersoons slaapkamers, wasruimte/bergplaats, studeerkamer.
Eerste verdieping: 2 tweepersoons slaapkamers (een met kleine keuken), 2 badkamers en 2 terrassen. Alleen bereikbaar via externe trap.
Externe bijgebouwen:
Onderverdieping: wijnkelder, vatenkelder, bottelruimte, flessenopslag, kantoor, verkoop-/proefruimte, badkamer en opslag voor apparatuur.
Begane grond: opslagloods voor apparatuur en machines.
