Landbouw laat ons zien wat het meest en het minst noodzakelijk is. Het leidt het leven rationeel. We moeten de aarde aanraken. De tederheid en vreugde die we voelen wanneer we naar de natuur kijken, is eigenlijk een herinnering aan de tijd dat we dieren, planten, bloemen, aarde waren. Uit een citaat van Lev Tolstoj, voorgesteld door ’’il Bosco di Ogigia’’ om de geest over te brengen die de huidige eigenaren heeft geleid om dertig jaar in deze oase van stilte en natuur te verblijven.
De keuze voor deze landhuis, gelegen in de heuvels tussen Valvezzeno en Valchero in Piacenza Gropparello heuvels, voldoet aan de wens om ons dagelijks leven te integreren binnen de muren van een „mooi” huis en de passie voor buitenleven tussen hemel en natuur.
Wat de gebouwen betreft, heeft het onroerend goed twee woningen en een landelijke woning van ongeveer 90 vierkante meter. De twee stenen huizen werden op verschillende tijden gekocht en worden nu als één woning gebruikt. Nadat ze twee aparte ingangen hebben behouden, Het is nog steeds mogelijk om twee zelfstandige woningen te creëren. De renovatie is uitgevoerd volgens de hoogste normen, met respect voor de geschiedenis van deze boerderijen, die dateren uit de middeleeuwen (1100-1200). Het historische deel van het huis is doelbewust behouden, terwijl het gedeelte waar aanzienlijke werkzaamheden zijn uitgevoerd, elegantie en een ongewone artistieke toets uitstraalt.
Buiten:
- Tuinen en panoramisch uitzicht over de Piacenza-heuvels
- Een grote portiek met metalen balken op maat gemaakt door lokale ambachtslieden
- Een kas waar je alles kunt bewaren en opbergen wat je nodig hebt voor de tuin, met een speciale wasruimte.
- 6 hectare licht glooiend land met een gebied dat geschikt is voor paardenliefhebbers
- -Productieve boomgaard
- Een terras van ongeveer 90 vierkante meter – 8×12 + voorziening voor een in-ground zwembad of hot tub – met het voordeel dat de uitsparing al gebouwd is en de nodige systemen aanwezig zijn + een handige badkamer met douche – Het terras bevindt zich op een afgelegen plek omgeven door de natuur en kijkt uit op het panoramische uitzicht.
- Een andere betegelde ruimte uitgerust voor barbecues met een karakteristieke stenen gootsteen als waterbron.
- Twee handige garages, ook gelegen in een privégebied.
De interieurs:
Gelijkvloers
Dubbele woonkamer met toegangspoort en cortenramen, vloer van Luserna-stenen, uitkijkend op het externe portiek. Designer ijzeren trap, ontworpen door de eigenaren, die toegang geeft tot een deel van het slaapgedeelte. Houten plafonds en originele paneelwerken daterend uit de bouw van het huis.
Volledig uitgeruste keuken – Eetkamer en woonkamer met de onvermijdelijke open haard, originele houten balkenplafonds, grote badkamer met douche voor dit gedeelte. Nog een trap in authentieke terracotta tegels verbindt met het andere slaapgedeelte.
Eerste en tweede verdieping – Slaapgedeelte
Het slaapgedeelte heeft afgeschuinde vloeren, waardoor het zeer onderscheidend is. Er zijn 5 slaapkamers, één met een klein terras en één die ook als studie gebruikt kan worden. In het slaapgedeelte zijn 2 badkamers, één met een Carrara-marmeren wastafel en een elegante moderne stijl.
Systemen:
Het huis wordt verwarmd door een aardgassysteem met gietijzeren radiatoren, houtkachels, een nieuwe condenserende boiler, een te heractiveren alarmsysteem, en loodgieterij en elektrische systemen in goede staat.
De locatie:
Lodola is een klein gehucht van Gropparello, ook bekend om zijn kasteel en levendige initiatieven, vooral voor schoolgroepen. We bevinden ons op slechts een paar kilometer van Carpaneto Piacentino, waar alle voorzieningen beschikbaar zijn, en het beroemde middeleeuwse dorp Castell’Arquato. Deze gebieden worden minder bezocht dan het beroemde Val Trebbia, maar precies omdat ze minder ‘toeristisch’ zijn, hebben ze hun eigen charme in hun rust en in het ontdekken van natuurlijke uitzichten en lichamen die eindeloze panorama’s bieden. Voor kleine noden kunnen we alles vinden wat we nodig hebben in Gropparello, dat twee kilometer verderop ligt.
Vanaf de luchthaven Milaan Linate A1 snelweg, afrit Piacenza West 1 uur 20 minuten – 90 km.
Vanaf de luchthaven Bologna G. Marconi, neem de A1 snelweg, afrit Fiorenzuola D’Arda – 1 uur 15 minuten – 153 km.
Deze eigendom in de heuvels van Piacenza heeft een sterke identiteit en is ideaal als privéwoning, voor niche-voedsel- en wijnactiviteiten, als bestemming voor tijdelijke gastvrijheid, of als locatie voor natuurgerelateerde activiteiten, kleinschalige landbouw, kleine veeteelt, yoga-retraites en meer.
Neem contact met ons op voor aanvullende informatie en om samen te beoordelen of de context en het onroerend goed volledig aan uw verwachtingen kunnen voldoen.
