L'agriculture nous montre ce qui est le plus et le moins nécessaire. Elle guide la vie de manière rationnelle. Nous devons toucher la terre. La tendresse et la joie que nous ressentons en regardant la nature sont, en fait, un rappel du temps où nous étions des animaux, des plantes, des fleurs, de la terre. D'après une citation de Lev Tolstoï, suggérée par ’’il Bosco di Ogigia’’ pour transmettre l'esprit qui a conduit les propriétaires actuels à se réfugier pendant trente ans dans cette oasis de silence et de nature.
Le choix de cette résidence de campagne, située dans les collines entre Valvezzeno et Valchero dans les collines de Piacenza Gropparello, satisfait le désir d'intégrer notre vie quotidienne dans les murs d'une maison « belle » et la passion pour la vie en plein air entre ciel et nature.
En ce qui concerne les bâtiments, la propriété possède deux habitations et un bâtiment rustique d'environ 90 mètres carrés. Les deux maisons en pierre ont été achetées à des moments différents et sont désormais utilisées comme un seul logement. En conservant deux entrées séparées, il est encore possible de créer deux logements indépendants. La rénovation a été réalisée selon les normes les plus strictes, dans le respect de l'histoire de ces fermes, qui datent de la période médiévale (1100-1200). La partie historique de la maison a été délibérément préservée, tandis que la partie où des travaux substantiels ont été effectués dégage élégance et une touche artistique inhabituelle.
Dehors :
- Jardins et vues panoramiques sur les collines de Piacenza
- – Un grand portique avec des poutres en fer fabriquées sur mesure par des artisans locaux
- – Une serre où vous pouvez stocker et garder tout ce dont vous avez besoin pour le jardinage, avec un espace buanderie dédié.
- – 6 hectares de terres en légère pente avec une superficie adaptée aux amoureux des chevaux
- Verger productif
- – Une terrasse d'environ 90 mètres carrés – mesurant 8×12 + provision pour une piscine creusée ou un jacuzzi – avec l'avantage du recess déjà construit et la fourniture des systèmes nécessaires + une salle de bains pratique avec douche – La terrasse est située dans un endroit isolé entouré par la nature et face à la vue panoramique
- – Une autre zone pavée équipée pour les barbecues avec un évier en pierre caractéristique comme source d'eau.
- – Deux garages pratiques également situés dans une zone privée.
Les intérieurs :
Rez-de-chaussée
Double living with porte d'entrée et fenêtres en Corten, sol en pierre de Luserna, donnant sur leportico extérieur. Escalier en fer conçu par les propriétaires, reliant à une partie de la zone de couchage. Plafonds en bois et parquets originaux datant de la construction de la maison.
Cuisine entièrement équipée – Salle à manger et salon avec la cheminée incontournable, plafonds avec poutres en bois apparentes d'origine, grande salle de bain avec douche desservant cette zone. Un autre escalier en carreaux de terre cuite d'époque relie à l'autre zone de couchage.
Premiers et deuxièmes étages – Zone de couchage
La zone de couchage possède des étages décalés, ce qui la rend très caractéristique. Il y a 5 chambres, une avec une petite terrasse et une qui pourrait également servir de bureau. Dans la zone de couchage, il y a 2 salles de bain, l'une avec un lavabo en marbre de Carrare et un style contemporain élégant.
Systèmes :
La maison est chauffée par un système à gaz naturel avec radiateurs en fonte, cheminées à bois, une nouvelle chaudière à condensation, un système d'alarme à réactiver, et les systèmes de plomberie et électrique en bon état de fonctionnement.
L'emplacement :
Lodola est un petit hameau de Gropparello, également connu pour son château et ses initiatives animées, notamment pour les groupes scolaires. Nous sommes à quelques kilomètres de Carpaneto Piacentino, où toutes les commodités sont disponibles, et du célèbre village médiéval de Castell’Arquato. Ces zones sont moins fréquentées que la célèbre Val Trebbia, mais justement parce qu'elles sont moins « touristiques », elles ont leur charme dans leur tranquillité et dans la découverte de vues naturalistes et de crêtes offrant des panoramas sans fin. Pour les petites nécessités, nous pouvons tout trouver dans Gropparello, à deux kilomètres.
Depuis l'aéroport de Milan Linate, autoroute A1, sortie Piacenza Ovest 1 heure 20 minutes – 90 km
Depuis l'aéroport G. Marconi de Bologne, prendre l'autoroute A1, sortie à Fiorenzuola D’Arda – 1 heure 15 minutes – 153 km
Cette propriété dans les collines de Piacenza a une forte identité et est idéale en tant que résidence privée, pour des événements culinaires et œnologiques de niche, comme destination pour un hébergement temporaire, ou comme lieu d'activités liées à la nature, à la petite agriculture, à l'élevage de petits animaux, aux retraites de yoga et plus encore.
Veuillez nous appeler pour plus d'informations et pour évaluer ensemble si le contexte et la propriété peuvent pleinement répondre à vos attentes.
