Onroerend goed te koop in Messina, Sicilië
De provincie Messina beslaat de noordoosthoek van Sicilië, met uitzicht op het vasteland Calabrië over de smalle Straat van Messina. Het heeft twee lange kusten, de Tyrrheense aan de noordkant en de Ionische aan de oostkant, gescheiden door de Peloritani en Nebrodi bergen, en omvat ook de Aeolische Eilanden voor de noordkust.
De vastgoedmarkt is gevarieerd. De stad Messina heeft een grote voorraad appartementen, de badplaatsen Taormina en de Ionische kust beschikken over villa’s en vakantiehuizen, de eilanden hebben hun eigen architectuur van witgekalkte huizen met terrassen, en de bergdorpen bieden stenen huizen en landelijke onroerend goed tegen veel lagere prijzen.
De Aeolische Eilanden
De zeven bewoonde Aeolische Eilanden, Lipari, Salina, Vulcano, Stromboli, Panarea, Filicudi en Alicudi, zijn vulkanisch van oorsprong en staan op de UNESCO-lijst. Traditionele Aeolische huizen zijn kubusvormig, met platte daken, witte muren en beschaduwde terrassen ondersteund door ronde pilaren genaamd pulere.
Salina, het groenste van de eilanden, staat bekend om zijn kappertjes en zijn zoete Malvasia-wijn, en heeft dorpen zoals Santa Marina Salina, Malfa en Leni. Eilandvastgoed is beperkt in aanbod, zwaar beschermd en over het algemeen duur.
Taormina en de Ionische Kust
Taormina ligt op een terras van Monte Tauro boven de zee, met zijn Griekse theater dat uitkijkt op Etna. De stad en het naburige Castelmola beschikken over appartementen en stadswoningen in het historische centrum en villa’s op de hellingen, terwijl Giardini Naxos en Letojanni beneden aan het strand appartementen en vakantiehuizen hebben.
Verder naar het noorden, de kust richting Messina, is bezaaid met kleine badplaatsen, en heuveldorpjes zoals Savoca en Forza d’Agrò, die zich terugtrekken van de zee, bieden oude stenen huizen met uitzicht over de Ionische Zee.
Capo d’Orlando, Milazzo en de Tyrrheense Kust
De noordkust is rustiger en meer residentieel. Milazzo, op een lang schiereiland met een groot kasteel, is de belangrijkste haven voor veerboten en hydrofoils naar de Eolische Eilanden. Verder westwaarts heeft Tindari een heiligdom op de kaap en de overblijfselen van een Griekse en Romeinse stad.
Capo d’Orlando is een badplaats met een promenade en stranden, en de kust eromheen bestaat uit een mix van appartementen, gezinswoningen en villa’s die uitkijken op de eilanden. Onroerend goed hier is over het algemeen betaalbaarder dan aan de Ionische zijde.
Messina en de Nebrodi Bergen
De stad Messina is grotendeels herbouwd na de aardbeving van 1908, dus bestaat het grootste deel van haar woningen uit appartementen uit de twintigste eeuw langs brede, rechte straten.
In het binnenland vormen de Nebrodi-bergen een van de grootste regionale parken van Sicilië, met beuken- en eikenbossen, meren en weilanden die bekend staan om de zwarte varkens en Nebrodi-kazen. Dorpjes zoals Novara di Sicilia, Montalbano Elicona en Floresta hebben stenen huizen tegen bescheiden prijzen, met een koeler klimaat en sneeuw in de winter op hogere niveaus.
Eigendom en levensstijl in de provincie Messina
De stad Messina, Milazzo, Barcellona Pozzo di Gotto, Capo d’Orlando en Taormina bieden het hele jaar door winkels en diensten. De eilanden en kleinere badplaatsen zijn in de zomer druk en in de winter veel rustiger, wanneer de veerdiensten worden verminderd en het weer de overtochten kan verstoren.
De lokale keuken omvat zwaardvis uit de Straat, kappertjes en Malvasia uit de Eolische Eilanden, citrusvruchten, Nebrodi-kazen en vleeswaren, en granita. Iedereen die in de provincie Messina koopt met vakantieverhuur in gedachten, moet eerst de lokale vergunning- en registratievereisten bevestigen.
Luchthavens en Transportverbindingen
Catania Fontanarossa luchthaven is de belangrijkste internationale luchthaven voor het grootste deel van de provincie, en is vooral handig voor Taormina en de Ionische kust. Reggio Calabria luchthaven, over de Straat, ligt dicht bij de stad Messina, en Palermo luchthaven kan praktisch zijn voor het westelijke uiteinde van de Tyrrheense kust.
De A18 snelweg verbindt Messina met Catania langs de Ionische kust, en de A20 loopt van Messina naar Palermo langs de Tyrrheense zijde. Spoorwegen volgen beide kusten. Veerboten steken de Straat over naar Villa San Giovanni en Reggio Calabria, en hydrofoils en veerboten bedienen de Eolische Eilanden vanaf Milazzo en Messina.
Kopen en renoveren van onroerend goed in de provincie Messina
De Straat van Messina is een van de meest seismische gebieden in Italië. Een structurele beoordeling wordt aanbevolen voor oudere gebouwen, en elk recent werk moet de juiste seismische certificering hebben. Een lokale landmeter (geometra) moet ook controleren of het onroerend goed overeenkomt met de kadastrale en planningsgegevens, aangezien ongeautoriseerde uitbreidingen en latere amnestie-aanvragen niet ongebruikelijk zijn in Sicilië.
Op de Eolische Eilanden wordt de bouw streng gecontroleerd, kan de watervoorziening beperkt zijn, en is toegang tot sommige huizen alleen te voet of per kleine boot mogelijk. Controleer hoe water en elektriciteit het onroerend goed bereiken en welke werkzaamheden toegestaan zijn voordat u koopt.
Kustonroerend goed moet worden gecontroleerd op afstand tot de kustlijn en eventuele landschapsbeperkingen, en huisjes op heuvels en bergen op risico’s van aardverschuivingen, wegtoegang en winteromstandigheden.
Van eilandhuizen op Salina en Lipari tot villa’s rond Taormina en stenen huizen in de Nebrodi, biedt de provincie Messina een ruime keuze aan Siciliaans onroerend goed tussen twee zeeën.