Nieruchomości na sprzedaż w Rzymie, Lacjum
Rzym jest stolicą Włoch i największym miastem w Prowincja Rzym, zbudowany na brzegach Tybru, nieco w głębi lądu od wybrzeża Tirrenii. Nieruchomości wymienione tutaj należą do najwyższej klasy na włoskim rynku: apartamenty w historycznych Palazzo, penthousy z tarasami nad dachami i wille z ogrodami w dzielnicach mieszkalnych oraz na obrzeżach miasta.
Stare Miasto
Centro storico obejmuje Panteon, Piazza Navona, Schody Hiszpańskie i Fontannę di Trevi, z Forum i Koloseum na południu oraz Watykan po drugiej stronie rzeki. Apartamenty tutaj zwykle znajdują się w starych budynkach wokół wewnętrznego dziedzińca, z wysokimi sufitami, pokojami z belkami lub freskami, a na wyższych piętrach tarasy na dachach.
Codzienne życie w centrum toczy się na piechotę. Wiele ulic jest dla pieszych lub w strefie ograniczonego ruchu, a parkowanie jest rzadkie, więc miejsce w garażu dodaje realnej wartości nieruchomości.
Dzielnice Rzymu
Poza centrum, każda dzielnica ma swój własny charakter. Trastevere i Monti zachowują swoje wąskie uliczki i lokalne trattorie; Prati, blisko Watykanu, ma szerokie aleje i solidne budynki z początku XX wieku; Parioli i okolice Villa Borghese są spokojniejsze i bardziej zielone, z większymi apartamentami i niektórymi wolnostojącymi willami. Dalsze na północ, park Appia Antica i dzielnice w kierunku Cassia i Flaminia to miejsca, gdzie znajdują się większość willi z ogrodami.
Wybrzeże w Ostii i Fregene oraz Castelli Romani w Górskich Włoszech są w zasięgu ręki na weekendowe wycieczki z miasta.
Nieruchomości na sprzedaż w Rzymie
Większość ofert stanowią mieszkania, w tym kilka penthousów, z willami stanowiącymi większość pozostałych i okazjonalnymi posiadłościami wiejskimi. To rynek drogi: niewiele domów jest oferowanych poniżej 1 000 000 €, duża część mieści się w przedziale około 1,2 do 2,5 miliona euro, a najlepsze wille i apartamenty w Palazzo sięgają kilku milionów euro. Wiele nieruchomości jest przestronnych, z czterema lub więcej sypialniami.
Codzienne życie i dojazd
Jako stolica, Rzym ma wszystkie usługi, których może potrzebować mieszkaniec, w tym szkoły międzynarodowe, prywatne szpitale, ambasady i szeroki wybór sklepów, restauracji i życia kulturalnego. Sieć metra jest ograniczona, ale użyteczna, a autobusy i tramwaje pokrywają resztę miasta.
Roma Termini to główny dworzec kolejowy, z pociągami dużych prędkości do Florencji, Mediolanu i Neapolu. Obwodnica GRA łączy się z autostradą A1 i innymi autostradami. Fiumicino to główne lotnisko międzynarodowe, a Ciampino obsługuje wiele tanich lotów.
Kupno w Rzymie
Większość mieszkań znajduje się w kondominiach, więc zapytaj o roczne opłaty serwisowe, ostatnie protokoły zebrań właścicieli i szczegóły planowanych prac na fasadzie lub dachu. Budynki w centrum historycznym są często wpisane do rejestru, a zmiany mogą wymagać zatwierdzenia od władz dziedzictwa kulturowego oraz miasta.
Sprawdź, czy taras lub pokój na dachu został wybudowany za zgodą, ponieważ nieautoryzowane dobudówki nie są rzadkością w starszych blokach. Lokalny geometra może porównać plan piętra przechowywany w rejestrze gruntów z obecnym stanem mieszkania i potwierdzić historię planowania przed podpisaniem wstępnej umowy.