Fasada z naturalnego kamienia, ozdobiona ceglastymi detalami, ciemnymi drewnianymi żaluzjami oraz zewnętrznymi schodami prowadzącymi do wejścia, od razu definiuje charakter tego rustykalnego gospodarstwa. Obecność prywatnego basenu, zaprojektowanego o falistej formie i usytuowanego obok budynku, podkreśla dialog między architekturą a otwartymi przestrzeniami. Wokół niego naturalne światło wydobywa zarysy, dach pokryty dachówką z występami oraz szerokość posesji, tworząc intymną, a zarazem otwartą atmosferę, w której materiały domu i zieleń harmonijnie się przenikają.
Jej 504 metry kwadratowe powierzchni użytkowej, rozłożone na 20 pokoi i 7 łazienek, umożliwiają komfortowe mieszkanie na co dzień, wspólne chwile oraz elastyczność w zagospodarowaniu przestrzeni.
Struktura gospodarstwa zachowuje wyrazistą tożsamość, opierając się na kamiennej fasadzie, drewnianych ramach okien oraz zewnętrznym układzie, który utrzymuje mocne więzi z otoczeniem. Prywatny basen staje się jednym z punktów centralnych domu: jest zlokalizowany obok budynku i otoczony dużym placem z szarego kamienia, stanowiąc przestrzeń, która poszerza korzystanie z zewnątrz i ułatwia przeplatanie czasu spędzanego na zewnątrz i wewnątrz. Ogród, z drzewami i zielonymi roślinami, towarzyszy nieruchomości swoją naturalną obecnością, zapewniając prywatność i spokój, podczas gdy trawnik mieści także strefę z okrągłym metalowym stołem i ozdobnymi siedzeniami, zaprojektowaną na nieformalne przerwy, leniwe śniadania czy wieczory na dworze. Całość prezentuje gospodarstwo o znaczących rozmiarach, gdzie hojność powierzchni łączy się z silną spójnością architektoniczną.
Dni tutaj upływają pomiędzy przestrzeniami, które zachęcają do przebywania na zewnątrz, gdy tylko pogoda na to pozwala, z placem z kamienia przy basenie jako naturalnym punktem spotkań, a trawnik staje się spontanicznym przedłużeniem domu. Otwarty widok na otaczające wzgórza dodaje głębi scenerii i towarzyszy chwilom spokoju, nie dominując nad całością. Dlatego ta nieruchomość jest idealna do intensywnego zamieszkania, łącząc prywatność, reprezentacyjność i codzienne życie w przestronnych, dobrze rozplanowanych wnętrzach.
Wartość tego rustykalnego gospodarstwa tkwi w rozmiarze jego przestrzeni, rozpoznawalności architektury i jakości relacji z otoczeniem. We Włoszech, w Stia w prowincji Arezzo, znajduje się nieruchomość łącząca prywatny basen, przestronne powierzchnie i toskańskie otoczenie, otwarte na wzgórza, z przekonującą równowagą między charakterem, spokojem a użytecznością.