Descrizione

La facciata in pietra naturale, punteggiata da dettagli in mattoni, persiane in legno scuro e una scala esterna in pietra che conduce all’ingresso, definisce immediatamente il carattere di questa rustica caseggiato. La presenza di una piscina privata, dal forma sinuosa e posizionata accanto all’edificio, valorizza il dialogo tra architettura e spazi aperti. Intorno, la luce naturale evidenzia i volumi, il tetto con le sue grondaie e l’ampiezza della proprietà, creando un’atmosfera intima ma allo stesso tempo aperta, in cui i materiali della casa e il verde si mescolano senza soluzione di continuità.

I suoi 504 metri quadrati di spazio commerciale, suddivisi in 20 locali e 7 bagni, consentono di proporre una proprietà in cui vivere quotidianamente, condividere momenti speciali e gestire gli spazi con flessibilità. La struttura del casale mantiene un’identità ben riconoscibile, affidata alla facciata in pietra, alle finestre in legno e a un layout esterno che conserva un forte legame con il paesaggio circostante. La piscina privata diventa uno dei punti focali della casa: si sviluppa accanto all’edificio, circondata da un ampio patio in pietra grigia, uno spazio che amplia l’uso del dehors e facilita il passaggio tra momenti all’aperto e ambienti interni. Il giardino, con alberi e piante verdi, accompagna la proprietà con una presenza naturale che garantisce privacy e tranquillità, mentre il prato ospita anche un’area con un tavolo rotondo in metallo e sedute decorate, pensata per pause informali, colazioni rilassate o serate all’aperto. L’intera proprietà si presenta come un casale di dimensioni notevoli, in cui la generosità degli spazi si coniuga a una forte coerenza architettonica.

Le giornate trascorrono tra ambienti che invitano all’esterno ogni volta che il clima lo permette, con il patio in pietra vicino alla piscina come punto di aggregazione naturale, e il prato come un’estensione spontanea della casa. La vista aperta sulle colline circostanti dona profondità al paesaggio e accompagna momenti di quiete senza sovrapporsi alla scena. Per questo motivo, la proprietà è ideale per un uso residenziale importante, in grado di coniugare privacy, prestigio e una vita quotidiana fatta di ambienti spaziosi e ben distribuiti.

Il valore di questo rustico casale risiede nelle dimensioni degli spazi, nella riconoscibilità dell’architettura e nella qualità del rapporto con l’esterno. A Stia, in provincia di Arezzo, si trova una proprietà che combina una piscina privata, ampi volumi e un paesaggio toscano aperto sulle colline, con un equilibrio convincente tra carattere, tranquillità e funzionalità.