Nieruchomości na sprzedaż w L’Aquila, Abruzja
Prowincja L’Aquila to górskie serce Abruzji, największa prowincja w regionie, prawie całkowicie położona wewnątrz lądu. Obejmuje Gran Sasso, najwyższe szczyty Apenninów, wysoką równinę Campo Imperatore, Valle Peligna wokół Sulmony oraz dużą część Parku Narodowego Abruzzo, Lazio i Molise. Kamienne wioski przylegają do zboczy wzgórz nad głębokimi dolinami, a wiele z nich niewiele się zmieniło od wieków.
Domy na sprzedaż na tej stronie to domy wiejskie i kamienice w małych górskich społecznościach, a ceny są niskie: większość jest poniżej 100 000 €, z wyjątkiem kilku większych nieruchomości powyżej tej kwoty.
Gran Sasso i Calascio
Calascio leży na południowej stronie Gran Sasso, poniżej Rocca Calascio, ruin zamku na grzbiecie na dużej wysokości, który jest jednym z najbardziej znanych zabytków Abruzji. Okolica, w tym średniowieczna wioska Santo Stefano di Sessanio, to krajobraz wysokich pastwisk i kamiennych wiosek, a stare domy często są kupowane do odrestaurowania jako domy górskie.
Sulmona i Valle Peligna
Sulmona, miejsce urodzenia rzymskiego poety Owidiusza, jest głównym miastem Valle Peligna i słynie z migdałów w cukrze, czyli confetti. W pobliżu Pettorano sul Gizio to dobrze zachowana wioska na wzgórzu z zamkiem, na skraju gór w kierunku parku narodowego, a Bugnara leży na stokach nad doliną. Wioski te oferują dostęp do usług Sulmony i gór w pobliżu.
L’Aquila i Tornimparte
Miasto L’Aquila zostało szeroko odbudowane po trzęsieniu ziemi w 2009 roku, a jego historyczne centrum, z bazyliką Santa Maria di Collemaggio i Fontanną 99 Wylotów, zostało gruntownie odrestaurowane, choć prace rekonstrukcyjne trwają w niektórych miejscach. Tornimparte leży na wzgórzach na zachód od miasta, blisko autostrady w kierunku Rzymu, z domami wiejskimi w spokojnym górskim otoczeniu.
Nieruchomości i styl życia w prowincji L’Aquila
L’Aquila, Sulmona i Avezzano oferują szpitale, szkoły i sklepy, podczas gdy górskie wioski często mają niewiele usług i spokojne zimy. Prowincja oferuje piesze wycieczki, narciarstwo w Campo Felice, Roccaraso i Campo Imperatore oraz obserwację dzikiej przyrody w parkach narodowych, które są domem dla niedźwiedzia brunatnego marsykańskiego i kozła śródziemnomorskiego.
Produkty lokalne obejmują szafran z równiny Navelli, soczewicę z Santo Stefano di Sessanio, ser pecorino i wino Montepulciano d’Abruzzo.
Lotniska i Połączenia Transportowe
Lotniska główne dla większości prowincji to Rzym Fiumicino i Rzym Ciampino, a lotnisko w Pescara w Abruzzo jest wygodne dla Doliny Peligna. Autostrada A24 łączy Rzym z L’Aquila i Teramo, a A25 odgałęzia się w kierunku Avezzano, okolic Sulmony i Pescary. Koleje łączą L’Aquila i Sulmonę z szerszą siecią, ale samochód jest niezbędny do poruszania się po wioskach.
Kupno i renowacja nieruchomości w prowincji L’Aquila
Prowincja ta jest jedną z najbardziej sejsmicznych w Italii, dlatego ocena strukturalna jest niezbędna dla starszych budynków. Sprawdź, czy nieruchomość była uszkodzona podczas wcześniejszych trzęsień ziemi, czy prace naprawcze były wykonane z dofinansowania publicznego oraz czy mają odpowiednią certyfikację. Skonsultuj się z lokalnym geometrem, aby potwierdzić, że dom odpowiada jego zapisom katastralnym i planistycznym oraz że tytuł własności jest czysty.
Domy górskie powinny być sprawdzone pod kątem zimowego dostępu drogowego, obciążenia śniegiem na dachach, ogrzewania i izolacji. Domy w starych centrach wsi mogą nie mieć parkingu i mieć dostęp tylko pieszo.
Od projektów renowacji w pobliżu Rocca Calascio po domy w wioskach w Dolinie Peligna, prowincja L’Aquila oferuje przystępne cenowo domy w jednym z najbardziej dzikich górskich terenów centralnej Italii.