Описание

Фермерский дом площадью 36 га недалеко от Орвието

В доминирующем положении в живописной сельской местности Монтеккьо (провинция Терни), всего в 20 минутах от Орвието, мы предлагаем к продаже фермерский дом площадью 300 м² с хозяйственными постройками общей площадью 600 м², расположенный на участке 36 га, из которых:

8,5 га специализированной оливковой рощи;

13,5 га виноградника (Орвието Классико);

2,5 га пахотной земли:

12,5 га леса, остальное — пастбища.

Стратегическое расположение

Объект расположен в панорамном месте, окружённом великолепной сельской местностью Умбрии, в условиях абсолютной уединённости и при этом в непосредственной близости от необходимых сервисов:

Основные сервисы в 3–5 км (Монтеккьо, Баски и Чивителла-дель-Лаго)

Автомагистраль 17 км; железнодорожная станция 19 км;

Аэропорт Перуджи 72 км, аэропорт Рима 140 км;

Орвьето 22 км; Тоди 31 км; Терни 53 км; Рим 100 км;

Фермерский дом

Дом в основном расположен на первом этаже, где находятся большой вестибюль, двойная гостиная, кухня и столовая с камином и прямым выходом на большую панорамную веранду, три двуспальные спальни и две ванные комнаты.

На втором этаже, в «башне», расположены гостиная с большими панорамными окнами, кухонный уголок и просторная терраса с великолепным видом на 360° на всю территорию и окрестности… А также незабываемые закаты, которыми можно наслаждаться каждый вечер.

Коммуникации: муниципальное водоснабжение (есть подземный водоносный слой для устройства естественного колодца), отопление радиаторами.

Хозяйственные постройки

В состав недвижимости входят склад, ванная комната, прачечная, гараж и хозяйственная постройка, общей площадью около 600 м² (возможность перепланировки под жилые помещения).

Потенциал

Это оливковое и винодельческое хозяйство предлагает редкую инвестиционную возможность в хорошо зарекомендовавшей себя недвижимости. Отличное расположение также для создания фермерского дома. Возможность строительства бассейна.