Агритуризм с 4 квартирами, бассейном и 45 гектарами, Сан-Венанцо – судебные торги 13 января 2027

Агритуризм в Сан-Венанцо, Терни, Умбрия, продаётся с торгов по решению суда 13 января 2027 года. Стартовая цена — 133 535 €.

• Бассейн
• 4 квартиры площадью 100–245 м²
• 45 га

Об объекте

Этот агритуризм расположен в очень уединённом месте в самом сердце Умбрии, в 20 минутах от Марчиано и Сан-Венанцо, в 40 минутах от аэропорта Перуджи и чуть менее чем в часе от Орвьето и Ассизи.

На территории комплекса имеется прекрасный плавательный бассейн и не менее 50 гектаров земли, включая оливковую рощу. Различные здания предоставляют широкие возможности для расширения, например, для организации кемпинга и глэмпинга. В настоящее время комплекс состоит из 4 просторных квартир площадью 75 м², 55 м², 140 м² и 81 м² соответственно.

Комплекс был полностью отремонтирован в период с 2004 по 2010 год и в целом находится в хорошем состоянии. Вместе с тем он несколько лет пустует, в связи с чем требуется проведение просроченных работ по техническому обслуживанию.

Обратите внимание: имеются серьёзные кадастровые расхождения, в том числе незаконное строительство нескольких крупных навесов и фотоэлектрической системы. Если эти объекты не удастся легализовать и потребуется их снос и восстановление, ориентировочная стоимость может достичь 139 000 € (!)

Второй важный момент: небольшая часть главного здания не включена в торги. Хотя она пустует и, вероятно, может быть приобретена отдельно, это обстоятельство стоит учесть.

Как купить на этом аукционе

Аукцион состоится 13 января 2027 года, стартовая цена составляет 133 535 €. Чтобы принять участие в торгах, необходимо зарегистрироваться до начала аукциона и внести задаток, обычно 10% от вашего предложения. Наш партнер Italian Property Auction располагает англоязычной командой, которая сопровождает покупателей на каждом этапе — от первого просмотра до получения ключей.

Чтобы задать вопрос об этом аукционе, организовать просмотр или получить помощь в торгах, отправьте нам сообщение через форму запроса на этой странице.